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    北京昌平區(qū)銀行保函如何辦理,程序簡單,收取費用低

    2025-06-18 09:56:02 373次瀏覽
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    履約保函:是指擔(dān)保人為施工方(申請人)向業(yè)主(受益人)提供的,保證施工方履行工程建設(shè)合同規(guī)定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)的保函。如果承包商不履行合同,業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后,可依法向承包商追償。擔(dān)保公司提供的履約保函一般為有條件的保函,即在業(yè)主提出索賠時必須提供承包商違約的證明,保證人核實后才承擔(dān)保證責(zé)任。履約保證擔(dān)保也可以適用于分包合同、材料設(shè)備供貨合同的履行

    預(yù)付款保函:

    是指擔(dān)保人(保證人)根據(jù)申請人(合同中的施工方)的要求向受益人(合同中的發(fā)包人)開立的,保證一旦申請人未能履約,或者未能全部履約,將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預(yù)付款的書面保證承諾

    差額保函:

    為防止投標(biāo)人低價搶標(biāo),招標(biāo)文件會設(shè)置一個風(fēng)險控制價(一般為招標(biāo)上限價的85%,亦有例外,具體看招標(biāo)文件規(guī)定),凡低于該風(fēng)險控制價的,中標(biāo)人在提交履約保證金的同時必須額外提交中標(biāo)價與風(fēng)險控制價之間的差額擔(dān)保,可以用保證金的方式,亦可用保函的方式,用保函方式提交的,該保函即為差額保函(風(fēng)險控制價-中標(biāo)價=差額)。一般差額保函金額超過中標(biāo)價的20%,風(fēng)險較大,原則上不予辦理。

    預(yù)付款保函與履約保函的區(qū)別:

    履約保函是為了保證中標(biāo)單位如約履行工程合同的內(nèi)容

    預(yù)付款保函是保證在甲方支付了預(yù)付款之后能收到合同約定的效果,也即在甲方支付了預(yù)付款之后如乙方?jīng)]有履行合同,銀行則將預(yù)付款保函的相應(yīng)押金交還給甲方作為損失補償。

    也就是說這是兩個不同的保函,都是要交的。因此從某一個角度也能體現(xiàn)施工單位的經(jīng)濟實力。

    不過不用擔(dān)心,作為預(yù)付款的保函既然是為了保證預(yù)付款的,就不像履約保函那樣一定要到工程全部建設(shè)結(jié)束,合同內(nèi)容履行完畢之后才退還給你。通常是約定保證預(yù)付款用在合同上就可以退還了。只是在工程建設(shè)前期凍結(jié)在銀行,后面就解凍了。

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