甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般級數(shù)的寫字樓。甲級是辦公室空間中的，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓的內(nèi)涵，包括有如下元素有完善的中央空調(diào)充足數(shù)量及合理分布的升降機和電梯服務(wù)。

甲級寫字樓的結(jié)構(gòu)建筑學(xué)設(shè)計和視覺都是優(yōu)質(zhì)，他多數(shù)都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)，租戶置身其中富有成功感和力量。對于“甲級寫字樓”、“5A級寫字樓”等名詞大家并不陌生，通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質(zhì)等級，那么這樣的評級標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)呢？其實所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，行業(yè)中并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)或成文的規(guī)定，到底什么樣的寫字樓才算做甲級寫字樓，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。

停車：按大廈總建筑面積計算，每150平方米配置一個停車位，專用地上、地下停車場應(yīng)設(shè)有自動計費系統(tǒng)和防盜系統(tǒng)。

電梯：按照大廈總建筑面積計算，每部客梯服務(wù)面積不超過4000平方米；等候時間不得超過30秒；客貨分離，貨梯至少兩部，有先進的智能控制系統(tǒng)。

安保：“產(chǎn)權(quán)只租不售，實行單一產(chǎn)權(quán)?！睋?jù)有關(guān)負責(zé)人介紹，需有24小時保安服務(wù)和維護服務(wù)，以及商務(wù)配套等。寫字樓還必須有貨物專用通道和殘疾人通道等，建成后1至2年內(nèi)的入住率不能低于70%。

分流標(biāo)識牌

辦公區(qū)域中的落地式分流標(biāo)識牌主要放置于在大堂、廣場或樓梯出口及岔路口等人員比較密集的場所，起著指示與導(dǎo)向的作用。

建筑作為流動的音樂，人文精神更是在其中得到淋漓盡致的體現(xiàn)。大型的落地式分流標(biāo)識牌作為現(xiàn)代建筑的組成部分，其造型的設(shè)計、色彩的搭配及制作的工藝等均需仔細的斟酌，以使之與主體建筑及綠植相互輝映。