一間合格的辦公室，硬件設備必須齊全。內在美往往需要彼此熟悉后才能體現(xiàn)，而辦公室是體現(xiàn)外在的地方，這時候就需要適當的“化化妝“”，才能在外拋頭露臉。如果租賃辦公室時，硬件設備達不到標準，那你必然會付出更多的成本來租下這間辦公室，成本不僅高，也影響公司的形象。

確選址原則，按照重要程度排列順序，例如行業(yè)聚集需求，交通需求，辦公樓性質、等級與外形需求，以便圈定選址的區(qū)域；

明確預算范圍；（預算多少基本上可以畫出寫字樓的區(qū)域、等級和可租面積）

朝向采光是否足夠明亮，以免影響員工辦公和心理健康；

大城市的話注意停車位是否緊張，月租多少，在不在可接受范圍內；

注意辦公樓的建筑質量，沒有漏水、破損，是否會影響到辦公；

注意物業(yè)費用和其他固定費用，避免出現(xiàn)租得起用不起的情況；

注意辦公樓的得房率，通常所說的面積是建筑面積，不是使用面積，得房率低于70%就是額外增加成本。如果高于70%，實際負擔會變?。?

注意有沒有商務中心或者額外樓內大會議室可以出租，在需要開大會，或者接待的時候比較便利，不過這不是必須，看公司的需要而定。