2023年，杭州服務(wù)亞運(yùn)、推動共富，聚焦高能級，這是使命，是擔(dān)當(dāng)，也是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新時代。杭州星普科創(chuàng)園將結(jié)合自身備案空間的優(yōu)勢，不斷提升自身核心競爭力，為更多高層次人才提供引才納智、資源對接整合服務(wù)，為更多企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新、市場拓展和投融資等一系列孵化扶持，在錢塘創(chuàng)新強(qiáng)區(qū)打造獨(dú)特品牌，與錢塘菁英攜手向前，共贏發(fā)展。

租約還原，也就是退租時，辦公空間需要恢復(fù)到什么狀態(tài)，明確一個可判斷的標(biāo)準(zhǔn)；

交付時的辦公空間狀態(tài)、設(shè)備的完好程度說明，以及損壞、變更情況發(fā)生后的對應(yīng)責(zé)任，例如賠償、恢復(fù)等，還有合理損壞范圍說明。

1、注意簽訂的租賃合同內(nèi)容，一定要先做出審查，雙方充分協(xié)商確認(rèn)之后再簽字。2、注意租賃的房屋的性質(zhì)，本身用于辦公，那就要符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。3、注意出租人對租賃房屋享有的權(quán)利，盡量避免從二房東手上租賃。4、注意裝修問題，主要是房屋的裝修物歸屬以及補(bǔ)償問題。

辦公房的出租人，必須是房屋所有權(quán)或者使用權(quán)人。若是所有權(quán)人，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證;若是使用權(quán)人，應(yīng)有合法的租賃憑證及允許轉(zhuǎn)租的書面證明。另外，如辦公房有共有人的，還必須經(jīng)過全體共有人的書面同意，不然可能會導(dǎo)致租賃無效。