寫字樓出租不同于其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業(yè)，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩(wěn)定了。租的時(shí)候好了解下承租的企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，包括員工數(shù)、成立年限、營(yíng)業(yè)范圍等等，好也了解下之前的工作地點(diǎn)和更換原因。不過一般寫字樓好交給專業(yè)的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)來做，這樣相對(duì)收益穩(wěn)定，比較省事一點(diǎn)。

2、寫字樓出租給別人一般出租三年好。一般情況下，租寫字樓必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個(gè)月的，只有極少數(shù)商務(wù)會(huì)做，而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會(huì)同意，或者是需要一定幅度的遞增。所以說，租三年是佳的選擇。

星普樂士國(guó)際眾創(chuàng)空間是星普科創(chuàng)管理公司控股子公司，在2020年被評(píng)為備案眾創(chuàng)空間，是專業(yè)為海外創(chuàng)業(yè)者打造的一個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目孵化、創(chuàng)投快速對(duì)接、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師助力的“綠色創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，實(shí)行全過程精細(xì)化、無憂服務(wù)，并針對(duì)國(guó)際創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)定制國(guó)際化特色服務(wù)。

杭州江東壹號(hào)建造在核心中央廣場(chǎng)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，是各大企業(yè)辦公的之地。寫字樓位于蕭山區(qū)繁華商業(yè)圈，環(huán)境優(yōu)雅，近地鐵口，交通極其方便，寫字樓采光充足，戶型方正。該商務(wù)寫字樓布局合理，地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施齊全，物業(yè)管理好，擁有智能化系統(tǒng)空間。商業(yè)寫字樓因其供應(yīng)量受限，行業(yè)的長(zhǎng)期走勢(shì)被看好，適合做中長(zhǎng)期投資，但是要看中其地段價(jià)值，尤其要注重該地段的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

某些大型正規(guī)的寫字樓，還要求承租方購買“公共責(zé)任險(xiǎn)”。所謂“公共責(zé)任險(xiǎn)”是指，在辦公室范圍內(nèi)，無論是承租方還是出租方原因，導(dǎo)致他人身體或財(cái)產(chǎn)受到損害的，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁措施。