一、盡管上述案例均未造成人員傷亡，但由于其結(jié)構(gòu)的特殊性、復雜的地理環(huán)境等因素，當發(fā)生火災事故時，地下建筑的嚴重程度要大于地上建筑，對此不可掉以輕心。
二、濃煙更容易積聚。由于地下本身的特點，密閉性較強，不可能設置更多的排煙口和機械排煙口來排煙。當發(fā)生火災時，很容易產(chǎn)生大量的濃煙和其他有毒氣體，危及生命和。
三、可燃物多，火勢蔓延快。各種商品沿著柜臺和貨架堆放擺放，加速火勢蔓延。此外，還有許多懸浮物，它們加速了火焰的膨脹，形成三維燃燒。同時，用電負荷大，照明等設施起火。
四、建筑物容易倒塌。建筑密度大，裝飾材料多。在高溫烘烤下，內(nèi)部結(jié)構(gòu)容易損壞，導致建筑物倒塌。
五、營救非常困難。地下建筑不易倒塌，很難從外部找到新的突破口，大量的煙霧也給消防救援帶來許多障礙。
六、注意逃生。進入地下的人員應遵守設施和結(jié)構(gòu)布局，并記住疏散通道和緊急出口的位置。
七、發(fā)生火災時，應立即關閉空調(diào)系統(tǒng)，停止送風，防止火災擴大。同時，要立即開啟排煙設備，迅速將地下室的煙氣排出，降低火災溫度和煙氣濃度。
八、迅速撤離危險區(qū)域。采用自救互救的方式疏散至地面、避難室、防煙室等區(qū)域。
九、及時關閉防火門。嚴格按防火分區(qū)和煙區(qū)關閉防火門，防止火勢蔓延，將初期火災控制在小范圍內(nèi)。
十、逃跑時，盡量向前移動。不要深呼吸。盡可能用濕衣服或毛巾捂住口鼻，防止煙進入呼吸道。
消防控制室的設計要求
防火室的防火設計可根據(jù)建筑物的實際情況單獨設置，也可與安防監(jiān)控室、綜合控制室結(jié)合使用，并保證專人24小時值班。
1、如果只有火警探測報警，沒有火警協(xié)調(diào)控制功能，可以設置消防室，將工作頻繁的部門與消防室合并。
2、設置火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，或者火災自動報警系統(tǒng)和機械防煙(排煙)設備的建筑物，必須進行防火設計。
3、大型建筑物或摩天大樓有兩個或兩個以上防火房的，應設置防火中心。
4、消防控制室必須配備外接電話，用于火災報警。
5、消防設計和消防控制室需要相應的完成圖紙、各子系統(tǒng)控制邏輯說明、設備指令、系統(tǒng)操作規(guī)程、應急預案、任務系統(tǒng)、維修系統(tǒng)、任務記錄等。
1、建立消防檔案
為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件，嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。
2、定期檢修/測試
填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結(jié)報告。
消防維保定期檢修/測試項目
a.自動報警系統(tǒng)
b.消火栓系統(tǒng)
c.水噴淋系統(tǒng)
d.氣體滅火系統(tǒng)
e.被控聯(lián)動設備
f.防火卷簾門及防火門
g.模擬火災試驗
3、月度檢查
每月定期派查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現(xiàn)的運行故障進行處理;對消防主機進行檢查并記錄;抽探測器進行模擬火災實驗，檢查探測器的報警準確性、報警主機運行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內(nèi)進行檢查，了解消防設施有無被人為損壞或其他損壞情況。
對檢查結(jié)果進行記錄，并向甲方出具《月度檢查報告》。
4、應急檢修
當甲方設備出現(xiàn)嚴重故障時，乙方接到甲方通知，一般故障不影響建筑的，市區(qū)內(nèi)4小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)，維保執(zhí)業(yè)工程師到達現(xiàn)場維修排故；緊急情況故障，市區(qū)內(nèi)1小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行應急維修，對維修結(jié)果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應急檢修報告》。
5、探測器清洗
根據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應每隔3年全部清洗一遍,并做響應閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。
6、其他檢查
應甲方要求，可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查，檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結(jié)報告。
7、設備保障
為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，乙方向甲方承諾在合同有效期內(nèi)保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件，價格不高于市場價格。
8、技術(shù)培訓
乙方負責對甲方的人員提供技術(shù)培訓，使甲方的人員能進行日常的維護和管理。培訓安排在每次檢修/試驗時進行，也可應甲方要求在合同有效期內(nèi)隨時進行，次數(shù)不限。
9、技術(shù)督導
如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進行改造施工，乙方應負責施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復安裝的監(jiān)督、指導、驗收，驗收后納入整體技術(shù)服務范圍。
（一）符合法定條件、標準的，申請人有依法取得行政許可的平等權(quán)利，行政機關不得歧視。 （二）行政機關依法作出不予行政許可的書面決定的，應當說明理由，關告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
（三）行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權(quán)利；申請人、利害關系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請的，行政機關應當在二十日內(nèi)組織聽證。 （四）申請人申請行政許可，應當如實向行政機關提交有關材料和反映真實情況，并對其申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。
