星普樂士國際眾創(chuàng)空間是星普科創(chuàng)管理公司控股子公司，在2020年被評為備案眾創(chuàng)空間，是專業(yè)為海外創(chuàng)業(yè)者打造的一個創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目孵化、創(chuàng)投快速對接、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師助力的“綠色創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)平臺，實(shí)行全過程精細(xì)化、無憂服務(wù)，并針對國際創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)定制國際化特色服務(wù)。

租約還原，也就是退租時，辦公空間需要恢復(fù)到什么狀態(tài)，明確一個可判斷的標(biāo)準(zhǔn)；

交付時的辦公空間狀態(tài)、設(shè)備的完好程度說明，以及損壞、變更情況發(fā)生后的對應(yīng)責(zé)任，例如賠償、恢復(fù)等，還有合理損壞范圍說明。

辦公房的出租人，必須是房屋所有權(quán)或者使用權(quán)人。若是所有權(quán)人，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證;若是使用權(quán)人，應(yīng)有合法的租賃憑證及允許轉(zhuǎn)租的書面證明。另外，如辦公房有共有人的，還必須經(jīng)過全體共有人的書面同意，不然可能會導(dǎo)致租賃無效。

由于公司經(jīng)營存在一定的市場風(fēng)險，如在經(jīng)營狀況不佳時，可能會涉及到轉(zhuǎn)租的問題。對此，公司和房東應(yīng)在租賃合同中明確約定是否允許轉(zhuǎn)租，因?yàn)楦鶕?jù)現(xiàn)行規(guī)定，若承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)單方面解除租賃合同。