租賃辦公室我們需要優(yōu)先考慮的是辦公室的地理位置，周邊的交通是否便利，是否臨近公交車(chē)站或者地鐵站，亦或者比較靠近機(jī)場(chǎng)。周邊的商業(yè)如何，地處偏遠(yuǎn)荒涼之地，就像詩(shī)人空有一身才氣，不被世人熟知。其次需要考慮租賃房屋時(shí)，出租方能否提供給你周全的服務(wù)。

辦公區(qū)內(nèi)層高是否足夠，通常凈高不低于2.8米（至吊頂之間），以免壓抑；

可供選擇的空間戶型是否方正，減少裝修損耗；

空調(diào)是獨(dú)立主機(jī)控制還是中央空調(diào)統(tǒng)一提供，后者辦公時(shí)間過(guò)后是否還會(huì)有，或者提供的時(shí)間段是否涵蓋公司包括加班在內(nèi)的工作時(shí)間段；

注意辦公樓的得房率，通常所說(shuō)的面積是建筑面積，不是使用面積，得房率低于70%就是額外增加成本。如果高于70%，實(shí)際負(fù)擔(dān)會(huì)變?。?

注意有沒(méi)有商務(wù)中心或者額外樓內(nèi)大會(huì)議室可以出租，在需要開(kāi)大會(huì)，或者接待的時(shí)候比較便利，不過(guò)這不是必須，看公司的需要而定。

注意物業(yè)服務(wù)，可以觀察物業(yè)人員的形象、年齡，通常形象好，年輕的，物業(yè)服務(wù)會(huì)更好一些。還有公共空間、衛(wèi)生間的整潔度也能看出物業(yè)服務(wù)水平，臟亂差到一定程度，除非租金非常便宜，就不用考慮了，會(huì)影響員工工作情緒；