受國家宏觀調控的影響，不少投資者對住宅的投資預期出現大幅度下滑，而受調控波及不深的商業(yè)地產漸漸成為新政的“幸運兒”，眾多撤出住宅市場的投資者紛紛轉向商業(yè)地產，轉向寫字樓投資。

寫字樓因其穩(wěn)定且回報較高的特點成為大多投資者主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復雜性和專業(yè)性，使得如何選擇合適的投資的寫字樓成為廣大投資者的困擾。

何謂寫字樓?一千個人眼中有一千個答案，寫字樓沒有一個統(tǒng)一的標準，更像是一種約定俗成的統(tǒng)稱，業(yè)界一直以來對此也爭議不斷。對于企業(yè)和投資者而言，有著“”標志的寫字樓，自然是當仁不讓的投資。

區(qū)域衛(wèi)生標準

外圍及周邊道路地面干凈無雜物、無積水，無明顯污跡、油漬；明溝、窨井內無雜物、無異味；各種標示標牌表面干凈無積塵、無水??；路燈表面干凈無污漬。

綠化帶及水池綠地內無雜物，花臺表面干凈無污漬，水池內水質清澈，池內無漂浮物，池壁無青苔等污垢，水池無異味。

大廳、樓內、公共通道地面干凈、無污漬，有光澤，保持地面材質原貌；門框、窗框、窗臺、金屬件表面光亮、無灰塵、無污漬；門窗玻璃干凈無塵，透光性好，無明顯印跡；各種金屬件表面干凈，無污漬，有金屬光澤；門把手干凈、無印跡、定時；天花板干凈，無污漬、無蛛網；燈具干凈無積塵，中央空調風口干凈，無污跡，進出口地墊擺放整齊，表面干凈無雜物，盆栽植物無積塵。

為了有效清除辦公室內多種污染物，應同時擺放不同種類的花木，每十平方米的面積至少擺放治污花木1至2種。適宜在辦公室內種植的觀賞植物有：

吊蘭、非洲菊、無花觀賞樺：主要吸收甲醛，也能分解復印機、打印機排放出的苯，并能咽下尼古丁。

耳蕨、長春藤、鐵樹、菊花：能分解3種有害物質，即存在于地毯、絕緣材料、膠合板中的甲醛，隱匿于壁紙、印刷油墨溶劑中對腎臟有害的二甲苯，藏身于染色劑和洗滌劑中的甲苯。

紅顴花：能吸收二甲苯、甲苯和存在于化纖、溶劑及油漆中的氨。

龍血樹（巴西鐵類）、雛菊、萬年青：可清除來源于復印機、激光打印機和存在于洗滌劑和粘合劑中的三氯乙烯。

家養(yǎng)吊蘭、蘆薈阻擊甲醛

一盆小小的吊蘭，就能對付新裝修房中的頭號“殺手”———甲醛。如果在室內放上一兩盆吊蘭，甲醛等有毒有害氣體就能大大減少。