“住宅禁商”的出臺，沖擊了寫字樓市場，中小型企業(yè)重返寫字樓市場，在短時間內(nèi)出現(xiàn)了眾多“住改商”、“商務(wù)公寓”等小型寫字樓產(chǎn)品，但這類寫字樓僅僅滿足了短期的需求，對配套、服務(wù)、商務(wù)氛圍等并沒有太大考慮，并且商務(wù)成本也較低，因此，檔次低、形象差的現(xiàn)象屢見不鮮。2006年，“商務(wù)公寓”搶占中小型企業(yè)的市場份額，產(chǎn)品也以小而精的路線與大型寫字樓相抗衡。與住宅市場相比，寫字樓市場還是一個競爭尚不充分、有待細分的市場，當(dāng)前發(fā)展商面臨的課題是如何建設(shè)一個高節(jié)能、高智能、富有特色的寫字樓，贏得市場的認可。

受國家宏觀調(diào)控的影響，不少投資者對住宅的投資預(yù)期出現(xiàn)大幅度下滑，而受調(diào)控波及不深的商業(yè)地產(chǎn)漸漸成為新政的“幸運兒”，眾多撤出住宅市場的投資者紛紛轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，轉(zhuǎn)向?qū)懽謽峭顿Y。

寫字樓因其穩(wěn)定且回報較高的特點成為大多投資者主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復(fù)雜性和專業(yè)性，使得如何選擇合適的投資的寫字樓成為廣大投資者的困擾。

何謂寫字樓?一千個人眼中有一千個答案，寫字樓沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準，更像是一種約定俗成的統(tǒng)稱，業(yè)界一直以來對此也爭議不斷。對于企業(yè)和投資者而言，有著“”標(biāo)志的寫字樓，自然是當(dāng)仁不讓的投資。

作為一個職業(yè)人，個人的一切資料，比如年齡、學(xué)歷、經(jīng)歷、愛情婚姻狀況等要分“公開”與“隱私”兩大類。隱私本身也是一個相對而言的概念，同一件事情在一個環(huán)境中是無傷大雅的小事，換一個環(huán)境則有可能非常敏感，保護自己立于地帶。以上列舉的，可都屬于你的隱私范疇！

1.不要在公司范圍內(nèi)談?wù)撍缴睿瑹o論是辦公室、洗手間還是走廊；

2.不要在同事面前表現(xiàn)出和上司超越一般上下級的關(guān)系，尤其不要炫耀和上司及其家人的私交；

3.即使是私下里，也不要隨便對同事談?wù)撟约旱倪^去和隱秘思想。除非你已經(jīng)離開了這家公司，你才可以和從前的同事做交心的朋友；

4.如果同事已經(jīng)成了好朋友，不要常在大家面前和他（她）親密接觸。尤其是涉及到工作問題要公正，有獨立的見解，不拉幫結(jié)派；

5.對付特別喜歡打聽別人隱私的同事要“有禮有節(jié)”，不想說的可以禮貌堅決地說不，對有傷名譽的傳言一定要表現(xiàn)堅決的反對態(tài)度，同時注意言語還要有風(fēng)度。如果回答得巧妙，就不但不會傷害同事間的和氣，又保護了自己不想談?wù)摰氖虑?。保護隱私一來是為了讓自己不受傷害，二來是為了更好地工作。當(dāng)然也沒必要草木皆兵，但凡工作之外的問題全部三緘其口，這樣便很容易讓人以為你這個人不近情理。有時候，拿自己的私人小節(jié)自嘲一把，或者和大家一起對別人開自己的無傷大雅的玩笑，呵呵一樂，會讓人覺得你有氣度、夠親切。