1、房屋的實(shí)際面積,自己要仔細(xì)測(cè)量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過(guò)的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆遷辦人去測(cè)量登記時(shí),他們測(cè)多少就是多少,是不好改變的。 2、一般在三分之二的人簽字后再簽字,往往在此時(shí)間段上安臵方案或政策會(huì)有所松動(dòng),同時(shí)在簽字的時(shí)候向拆遷辦要拆遷獎(jiǎng)金金。(拆遷辦在鼓勵(lì)人早簽字時(shí)會(huì)給早簽字的獎(jiǎng)金,晚簽字的人提出他們也會(huì)給的,不提不給。) 3、家里有老人無(wú)勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請(qǐng)他們解決,老人因房屋拆遷導(dǎo)致身體不好等都可以和拆遷辦談(多要一些面積和補(bǔ)償金)。家里要適當(dāng)?shù)刈鲂┘傧?多鋪些床鋪、把老人接來(lái)住等,就是造成人多擁擠現(xiàn)象,好多要些面積。

損害到公共利益的房子

個(gè)人自由是建立在不損害到他人以及集體利益的前提下的，如果你的房子損害了公共的利益，就比如占用了公共的道路，那么也就會(huì)被給強(qiáng)制拆除了。

違規(guī)建筑

從法律的角度上來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商五證不全，那么他們所開(kāi)發(fā)的房子就屬于是違規(guī)建筑了。如果你貪圖便宜，買(mǎi)到了這種違規(guī)建筑，那么恐怕永遠(yuǎn)都拿不到房產(chǎn)證了，而且還有可能會(huì)面臨著房子被強(qiáng)拆的結(jié)局。

前期勘察

在進(jìn)行樓房拆除施工前，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘察，確定拆除對(duì)象的具體情況，包括結(jié)構(gòu)、高度、周?chē)h(huán)境等。這些信息對(duì)于拆除方案的制定和措施的落實(shí)至關(guān)重要。