作業(yè)隱患多，危險(xiǎn)性大等。拆除物一般是年代已久的建（構(gòu)）筑物，隱患多，建設(shè)單位往往很難提供原建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)圖紙和設(shè)備安裝圖紙，同時(shí)拆除物的結(jié)構(gòu)已從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等復(fù)雜結(jié)構(gòu)形式構(gòu)筑物的拆除，這都給拆除施工企業(yè)在制定拆除施工方案時(shí)帶來很多困難。此外，由于改建或擴(kuò)建，改變了原結(jié)構(gòu)的力學(xué)體系，因而在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建（構(gòu)）筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞，易導(dǎo)致其他構(gòu)件傾覆壓傷施工人員。

施工工期短、流動(dòng)性大。拆除工程施工速度比新建工程快得多，其使用的機(jī)械、設(shè)備、材料、人員都比新建工程施工少得多，特別是采用爆破拆除，一幢大樓可在頃刻之間夷為平地。因而，拆除施工企業(yè)流動(dòng)性很大。按拆除的標(biāo)的物不同，可分為民用建筑的拆除、工業(yè)建筑的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除、機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設(shè)施的拆除等。

要明確結(jié)構(gòu)層與建筑物、水、電、采暖和通風(fēng)安裝之間的關(guān)系。由于水平法完全改變了傳統(tǒng)的計(jì)算順序，所以分割框架的豎向設(shè)計(jì)改為結(jié)構(gòu)建筑層的整體平面設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)樓層數(shù)就是樓層數(shù)。因此，盡管水平結(jié)構(gòu)的順序和特征比傳統(tǒng)方法更容易識(shí)別，但是需要通過比較上部和下部結(jié)構(gòu)層來識(shí)別整個(gè)結(jié)構(gòu)的垂直關(guān)系，即必須從過去徹底理解框架之間的關(guān)系。

任何房屋在建筑時(shí)都有它的承重建筑結(jié)構(gòu)，而房屋承重建筑結(jié)構(gòu)所具有的表現(xiàn)形式又往往都是以承重墻形式來表現(xiàn)。這是因?yàn)檫@樣，所以，在對(duì)房屋實(shí)施拆除時(shí)，對(duì)承重墻的拆除需要講究一定的拆除步驟，否則，將不是一種規(guī)范性拆除。 房屋的承重墻，平房的承重墻與樓房的承重墻在建筑中又有很大區(qū)別。兩者相比，平房承重墻的建筑相對(duì)簡(jiǎn)單，而樓房的承重墻建筑則相對(duì)復(fù)雜。在對(duì)房屋承重墻進(jìn)行拆除時(shí)，需要對(duì)平房和樓房的承重墻做區(qū)別性對(duì)待。 房屋承重墻拆除，需要特別慎重對(duì)待樓房承重墻的拆除。首先弄清哪些是承重墻，承重墻的建筑結(jié)構(gòu)是什么樣的，然后，按照由上到下的步驟實(shí)施有序拆除，以免造成在拆除過程中出現(xiàn)危險(xiǎn)因素。承重墻的拆除尤其需要講究其拆除的步驟性，只有這樣，才能做好承重墻的拆除。