買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的，需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì)，然后選擇對應(yīng)的銀行，到柜臺辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細(xì)。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個(gè)人流水和對公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；

4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的；

5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納；

6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。

薪資流水證明的提供，可以攜帶本人身份證和工資銀行卡，到工資銀行卡所在銀行的柜臺打印。一般用人單位在發(fā)放工資時(shí)，可以發(fā)放現(xiàn)金給勞動者或者委托銀行通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式發(fā)放工資，如果員工是通過現(xiàn)金發(fā)放工資的，是不能打印銀行流水的。流水證明是指銀行流水證明，銀行流水證明是指銀行活期賬戶的存取款交易記錄。向銀行申請貸款，通常是必須提供流水證明的。

銀行卡流水是根據(jù)銀行存款和交易或者取款來計(jì)算的。例如今天存款10萬，明天取款10萬，銀行卡流水就是20萬。銀行流水主要考察客戶的資金往來情況，看客戶是否有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，體現(xiàn)客戶的還貸能力。

“流動”意味著銀行的資金卡應(yīng)該隨時(shí)流動，而且應(yīng)該有收入和收益。賬戶必須平衡。的狀態(tài)是在一次劃水中進(jìn)入，然后在不同的劃水中度過。當(dāng)然，這里應(yīng)該提到的是，原則上，在許多銀行，當(dāng)天支付的賬戶是無效的，因?yàn)橘Y金沒有在銀行過夜。

銀行流水是一種交易明細(xì)。主要目的是你固定的收入有效證明。用途很廣泛：簽證，按揭，入職，車貸，房貸。少要近半年的，結(jié)息準(zhǔn)確，專用章專用紙，字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。