小區(qū)廈門消防維保需要什么手續(xù)：

1. 廈門消防設(shè)施維保負(fù)責(zé)維保小區(qū)廈門消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)消及收款工作。

2. 每月/每季按《廈門消防設(shè)施檢測(cè)保養(yǎng)合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測(cè)報(bào)告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。

3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。

4.積極參加廈門消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，認(rèn)真了解有關(guān)廈門消防法律、法規(guī)，熟知。

對(duì)有防火性能要求的建筑材料應(yīng)查閱檢測(cè)報(bào)告或證明文件，并與消防查驗(yàn)文件、成都市建材使用管理系統(tǒng)中的相關(guān)資料進(jìn)行比對(duì);現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定工作簽到表、評(píng)定過(guò)程影像資料等應(yīng)存檔備查。

消防噴淋系統(tǒng)通常在整棟樓裝修前就已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，因此許多業(yè)主或裝修工人誤以為辦公室改造就不用進(jìn)行消防改造就可以直接裝修，這是一種極其錯(cuò)誤的觀念，因?yàn)閲?guó)家規(guī)定了房屋在進(jìn)行二次改造時(shí)的消防改造是非常有必要的，而其中重要的就是消防噴淋問(wèn)題，大家都知道裝修時(shí)通常要進(jìn)行吊頂，如果不對(duì)噴淋進(jìn)行改造就會(huì)導(dǎo)致噴淋系統(tǒng)被封在吊頂層，這是對(duì)裝修改造工程極不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，正確的做法應(yīng)該是將噴淋安裝到吊頂下方。

要在源頭就制止火災(zāi)發(fā)生的可能性，所以在辦公室改造裝修的施工過(guò)程中應(yīng)做到不使用非防火專用材料，不使用未經(jīng)阻燃處理的裝飾材料，尤其是某些高層建筑，如某些可燃木、織物等都是特別需要注意的。因?yàn)橐话愕霓k公室都位于高層建筑中，而這種高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)事故，其危害性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于低層建筑物，會(huì)對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的巨大損失。