小區(qū)廈門消防維保需要什么資質(zhì)：

1、小區(qū)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、 小區(qū)向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(勞務(wù)企業(yè)除外)。

3、 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

4、 申請(qǐng)小區(qū)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

5、 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

6、 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案;小區(qū)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

7、 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍資質(zhì)，小區(qū)在資質(zhì)核準(zhǔn)，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

提供建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)審查、消防設(shè)施檢測(cè)或者建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定等服務(wù)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程法律法規(guī)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，出具的意見(jiàn)或者報(bào)告的結(jié)論應(yīng)清晰明確，并對(duì)出具的意見(jiàn)或報(bào)告負(fù)責(zé)。

消防噴淋系統(tǒng)通常在整棟樓裝修前就已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，因此許多業(yè)主或裝修工人誤以為辦公室改造就不用進(jìn)行消防改造就可以直接裝修，這是一種極其錯(cuò)誤的觀念，因?yàn)閲?guó)家規(guī)定了房屋在進(jìn)行二次改造時(shí)的消防改造是非常有必要的，而其中重要的就是消防噴淋問(wèn)題，大家都知道裝修時(shí)通常要進(jìn)行吊頂，如果不對(duì)噴淋進(jìn)行改造就會(huì)導(dǎo)致噴淋系統(tǒng)被封在吊頂層，這是對(duì)裝修改造工程極不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，正確的做法應(yīng)該是將噴淋安裝到吊頂下方。

要在源頭就制止火災(zāi)發(fā)生的可能性，所以在辦公室改造裝修的施工過(guò)程中應(yīng)做到不使用非防火專用材料，不使用未經(jīng)阻燃處理的裝飾材料，尤其是某些高層建筑，如某些可燃木、織物等都是特別需要注意的。因?yàn)橐话愕霓k公室都位于高層建筑中，而這種高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)事故，其危害性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于低層建筑物，會(huì)對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的巨大損失。