履約保函 Performance Guarantee,履約保函是指:應勞務方和承包方(申請人)的請求,銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程,則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制,也有一定的條件。
履約保證金強調(diào)的是保證招標方的利益或投資者的利益,這種保證既可由中標的承建商承擔,也可由第三方承擔,但須招標方認可方為有效,由此產(chǎn)生第三方承擔連帶責任,因此具有替代性。當中標人違約時,中標人的賠償責任由第三方承擔。為了平衡招標方和中標方的利益,2003年3月8日正式施行的七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》第62條規(guī)定:“招標人要求中標人提交履約保證金或其他形式的履約擔保的,招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。”
擔保履約保函是指債務人提供擔保履約保函,以確保債務人能夠按照合同規(guī)定履行義務。擔保履約保函的優(yōu)點是可以提供更強的保障,債權(quán)人可以放心,因為債務人提供的擔保履約保函是由擔保公司出具的,一旦債務人不能按照合同規(guī)定履行義務,債權(quán)人可以向擔保公司索賠,從而獲得損失的補償。
質(zhì)押履約保函是指債務人把自己的財產(chǎn)作為質(zhì)押,向債權(quán)人提供履約保函,以確保債務人能夠按照合同規(guī)定履行義務。質(zhì)押履約保函的優(yōu)點是可以提供更強的保障,債權(quán)人可以放心,因為債務人把自己的財產(chǎn)作為質(zhì)押,一旦債務人不能按照合同規(guī)定履行義務,債權(quán)人可以拿到質(zhì)押物,從而獲得損失的補償。