小區(qū)廈門消防維保需要什么資質(zhì)：

1、小區(qū)領取工商營業(yè)執(zhí)照。

2、 小區(qū)向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局(勞務企業(yè)除外)。

3、 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。

4、 申請小區(qū)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)縣管理部門初審合格后報市建管處。

5、 建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。

6、 屬于市級核準范圍資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案;小區(qū)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

7、 屬于省級核準范圍資質(zhì)，小區(qū)在資質(zhì)核準，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

市級及區(qū)(市)縣住建主管部門要加強對消防審驗技術服務機構的監(jiān)管，重視和規(guī)范管理消防審驗技術服務市場，對消防審驗技術服務機構出具報告的真實性、有效性進行核驗。對于消防審驗技術服務機構違規(guī)出具虛假或失實報告的，市級及區(qū)(市)縣住建主管部門要嚴肅查處和通報，并抄告消防救援部門。

辦公室煙感器是一種測量煙霧濃度的消防設備，一般設置在頂部;工人進場可能會發(fā)現(xiàn)在裝修施工之前就有此類設備存在，誤以為裝修時不需要進行調(diào)整，但是消防規(guī)范規(guī)定了每個煙感器的使用面積，當各功能分區(qū)發(fā)生變化時，應增加或調(diào)整相應的煙感器數(shù)量。

緊急燈是辦公室消防改造時必備的設備之一，作用是方便發(fā)生火災斷電時臨時進行照明，保證人員在可視情況下逃生。和消防栓一樣，應急燈的安裝位置、設備高度、燈與燈之間的距離等都有明確規(guī)定，不可隨意安裝改造。