舊工業(yè)建筑再生利用項(xiàng)目的施工活動(dòng)作為土木工程行業(yè)內(nèi)的一種較為特殊的施工方式，其全過程的施工流程、方法等均有別于傳統(tǒng)建筑工程項(xiàng)目，再生利用全過程按照施工邏輯初步分為結(jié)構(gòu)拆除、地基處理、基礎(chǔ)加固、主體結(jié)構(gòu)加固、主體結(jié)構(gòu)改建、圍護(hù)結(jié)構(gòu)更新、地下管網(wǎng)修復(fù)、設(shè)備設(shè)施更新、綠色改造。

按拆除的標(biāo)的物不同，可分為民用建筑的拆除、工業(yè)建筑的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除、機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設(shè)施的拆除等。

房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆換，但是窗戶下面的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，起到像重物一樣提升陽臺的作用。拆除這面墻通向陽臺承載力下降，導(dǎo)致陽臺墜落，造成不可預(yù)料的后果。對于“三防”或“五防”門，這些門的門框都是埋入混凝土中的，如果拆除會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低建筑的整體系數(shù)。

如果把原來的裝修拆了，就會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有的漏水現(xiàn)象，要搞清楚漏水是樓上的原因還是房子本身漏水點(diǎn)的原因，一起商量怎么處理。我們可以利用這次重新裝修來改善房子的漏水情況，避免以后會繼續(xù)擴(kuò)大，影響生活質(zhì)量的問題。