所謂履約保函，是指房地產(chǎn)買賣雙方通過江蘇中廣置業(yè)有限公司的中介服務(wù)簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，華夏銀行根據(jù)申請人（買方或賣方）的申請，在申請人以華夏銀行定期存單作為質(zhì)押的前提下出具保函形式，向申請人的債權(quán)人（即賣方）承諾，當(dāng)申請人不履行其債務(wù)的時(shí)候，由銀行按照約定承擔(dān)保證責(zé)任的履約信用擔(dān)保業(yè)務(wù)。
建行履約保函手續(xù)費(fèi)：銀行為客戶開立履約保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.1%，每季度收取500元。
境內(nèi)非融資性保函手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
1、支付保函手續(xù)費(fèi)：
銀行為客戶開立支付保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要向客戶征收每季千分之五的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為千分之一每季，是500元每季。
2、投標(biāo)保函手續(xù)費(fèi)：
銀行為客戶開立投標(biāo)保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.05%，每季度收取500元。
3、分期付款與延期付款保函手續(xù)費(fèi)：
銀行為客戶開立分期付款、延期付款保函業(yè)務(wù)時(shí)，均需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.15%，每季度收取500元。
4、關(guān)稅保函手續(xù)費(fèi)：
銀行為客戶開立關(guān)稅保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要向客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.15%，每季度收取500元。
5、租賃保函手續(xù)費(fèi)：
銀行為客戶開立租賃保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.15%，每季度收取1000元。
6、其他保函手續(xù)費(fèi)：
預(yù)付款保函、工程質(zhì)量保函與保釋金保函手續(xù)費(fèi)分別為：指導(dǎo)價(jià)0.1%、0.1%、0.15%，上限都是0.5%，收費(fèi)分別是500、500、1000元/季。
履約保函有效期是多久
1、一般按合同;銀行長一般提供24個(gè)月?lián)r(shí)間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請,而且銀行方面也會(huì)向接受履約保函方提出到期的公函
2、承包商履約擔(dān)保的有效期是在合同中約定好了的，有效期截止時(shí)間一般為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日后30天-180天。
3、當(dāng)事方可以進(jìn)行約定，銀行的格式條款為：有效力將相應(yīng)地保持到終驗(yàn)收通知單簽發(fā)日期，或合同終止后3個(gè)月，二者以先為準(zhǔn)。
履約保函和履約保證金的區(qū)別
履約保函和履約保證金對于我們的生活幫助都是非常大的，但是很多小伙伴，對于履約保函和履約保證金都是傻傻分不清楚，不知道他們之間到底有著怎樣的區(qū)別所以在今天我們就來給大家詳細(xì)的介紹一下履約保函和履約保證金的區(qū)別都有哪些。
1、我們在使用履約保函的時(shí)候需要先拿現(xiàn)金，比如說我們在合同金額里面的10%給銀行，然后根據(jù)買方的履約，保函的格式，向我們申請保函的銀行提出履約保函的申請，銀行在嚴(yán)格的審查了我們的履約，保函格式以及保函的條款之后，就會(huì)以銀行的名義開出我們申請的履約保函，并且會(huì)承諾，以銀行的名義提供10%的資金擔(dān)保，在履約保函有效期間之內(nèi)，如果賣方出現(xiàn)合同當(dāng)中的違約情況的話，那么買方就可以在銀行里面直接拿走這10%違約金。
2、如果我們是辦理履約保證金的話，那么總體的手續(xù)就比較簡單了，只需要直接交錢給買方或者是是交易中心，就能夠?qū)τ谖覀兊暮贤M(jìn)行現(xiàn)金的保障。
3、這兩者相比較的話，履約保函的手續(xù)是比較麻煩的，但是在保函當(dāng)中會(huì)有一個(gè)明確的有限日期，只要到了有些事情之后，不論買方同意還是不同意，都能夠獲取自己的資金，但是履約保證金只能夠保證合同的正常進(jìn)行，到了約定時(shí)間之后，我們的本金并不是能夠馬上就收回來的，兩者相比之下，履約保函還是非常不錯(cuò)的。