所謂履約保函，是指房地產(chǎn)買賣雙方通過江蘇中廣置業(yè)有限公司的中介服務簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，華夏銀行根據(jù)申請人（買方或賣方）的申請，在申請人以華夏銀行定期存單作為質(zhì)押的前提下出具保函形式，向申請人的債權人（即賣方）承諾，當申請人不履行其債務的時候，由銀行按照約定承擔保證責任的履約信用擔保業(yè)務。
履約保函對于我們大部分老百姓而言，都是一個十分陌生的概念。其實，在社會經(jīng)濟發(fā)展過程當中，企業(yè)雙方經(jīng)常發(fā)生這樣那樣的產(chǎn)銷合作，合作一般會訂立契約，但盡管如此，風險依然存在，那么如何限度規(guī)避風險呢，企業(yè)雙方可以把銀行引入其中，進行擔保，履約保函這個概念應運而生。
保函范本
本保函是___支行為___有限公司與貴司簽訂的編號為___購銷合同提供的擔保。本保函擔保金額為人民幣 元整。 在本保證期內(nèi)如因被保證人嚴重違約問題而給貴司造成損失，我行將在收到你方符合下列條件的索賠通知后柒個工作日，憑本保函向你方支付本保函擔保范圍內(nèi)你方索賠的金額。
(一) 你方的索賠通知必須以書面形式提出，索賠通知由你方法定代表人簽字并加蓋單位公章;
(二) 你方的索賠通知必須在本保證期內(nèi)送達本行;
(三) 你方的索賠通知同時附有：
1、聲明你方索賠的款項并未由被保證人或其代理人以其他方式直接或間接的支付你方;
2、證明被保證人有上述違約事實并由雙方認可的機構(gòu)出具的書面鑒定材料。
本保函由本行法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章。本保函有效期 個月，期滿失效后請將保函退回我行，但無論正本是否退回，均視為自動失效。
銀行蓋章：
行長簽字：
簽發(fā)日期： 年 月 日
履約保函是指：應勞務方和承包方(申請人)的請求，銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔保書三種。
《民法典》第六百九十一條規(guī)定，保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。