履約保函是什么意思？
履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
所謂履約保函，是指房地產(chǎn)買賣雙方通過(guò)江蘇中廣置業(yè)有限公司的中介服務(wù)簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，華夏銀行根據(jù)申請(qǐng)人（買方或賣方）的申請(qǐng)，在申請(qǐng)人以華夏銀行定期存單作為質(zhì)押的前提下出具保函形式，向申請(qǐng)人的債權(quán)人（即賣方）承諾，當(dāng)申請(qǐng)人不履行其債務(wù)的時(shí)候，由銀行按照約定承擔(dān)保證責(zé)任的履約信用擔(dān)保業(yè)務(wù)。
有條件銀行保函。
銀行在支付之前，業(yè)主必須提出理由，指出承包商執(zhí)行合同失敗、不能履行其業(yè)務(wù)或違約，并由業(yè)主或監(jiān)理工程師出示證據(jù)，提供所受損失的計(jì)算數(shù)據(jù)等。
一般來(lái)講，銀行不愿意承擔(dān)這種保函，業(yè)主也不喜歡這種保函。
由此可見(jiàn)，在工程建設(shè)領(lǐng)域和企業(yè)物資采購(gòu)環(huán)節(jié)，經(jīng)常會(huì)用到銀行履約保函。按照規(guī)定，銀行履約保函比例是合同金額的10%。也就是說(shuō)當(dāng)合同違約對(duì)一方造成損失時(shí)，銀行的賠償上限是10%。銀行保函的支付方式有兩種，在有條件的銀行保函中，業(yè)主申請(qǐng)賠償，必須提出正當(dāng)理由，并且提供證據(jù)。
履約保函對(duì)于我們大部分老百姓而言，都是一個(gè)十分陌生的概念。其實(shí)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，企業(yè)雙方經(jīng)常發(fā)生這樣那樣的產(chǎn)銷合作，合作一般會(huì)訂立契約，但盡管如此，風(fēng)險(xiǎn)依然存在，那么如何限度規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)呢，企業(yè)雙方可以把銀行引入其中，進(jìn)行擔(dān)保，履約保函這個(gè)概念應(yīng)運(yùn)而生。