上世紀(jì)的很多酒店都面臨拆除重建,因?yàn)樾赃_(dá)不到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),那在酒店拆除前我們要檢查哪些呢?
點(diǎn),檢查房屋的架構(gòu),可能有專門的圖紙去供施工隊(duì)參考,但實(shí)際情況可能跟圖紙上有很多的不同,可能臨時(shí)的對房屋結(jié)構(gòu)做了調(diào)整,又或者說房屋的某個(gè)結(jié)構(gòu)以及快要塌了,如果動(dòng)其他的地方,可能它會塌的更快,我們要實(shí)地考察,把整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)摸透確定可以進(jìn)行拆除再進(jìn)行拆除。
第二點(diǎn),檢查下有沒有落下的物品,可能在收拾的時(shí)候沒有收拾完留下了一些物品,但是忘記了收拾,那在拆除前我們要仔細(xì)檢查下拆除的房間里還有沒有剩余的物品,如果有及時(shí)搬運(yùn)走。
第三點(diǎn),檢查房屋倒塌后是否會對建筑有一定的影響,確保對周圍的居民區(qū)不會產(chǎn)生太大的影響,可能拆除前不檢查,但是動(dòng)了整個(gè)房屋的地基,可能會周圍的居民區(qū)也產(chǎn)生了一定的影響。第四點(diǎn),檢查房屋拆除的方案,拆除前需要確定拆除的方案,檢查下方案有沒有什么漏掉的地方,不完善的地方,我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)都可以進(jìn)行更正和改良。
首先,我們一定要知道的一件事情就是,酒店拆除的拆除順序。拆除順序一定是從上往下逐層拆除的,這樣可以避免房屋倒塌此類情況發(fā)生。在酒店拆除的時(shí)候,選擇人工與機(jī)器配合拆除是比較合理的,這樣拆除起來比較方便,也可以形成一個(gè)好的配合。由于酒店是一種特殊的建筑,酒店附近通常有很多建筑和行人,相隔的距離也不會太遠(yuǎn),所以在進(jìn)行酒店拆除的時(shí)候,一定要注意問題。不僅要保障施工人員的,更要注意相行人與行車的。
酒店拆除的禁忌:
1. 頂面橫梁不可拆
一些業(yè)主覺得酒店頂部的橫梁會影響裝修時(shí)的雅觀,并計(jì)劃移除這些橫梁的突出部分。事實(shí)上,房屋中間的橫梁不得拆除或更換,因?yàn)闄M梁支撐著上部樓板,拆除和改造會導(dǎo)致上部樓板倒塌。此外,應(yīng)該注意的是,如果梁連接到一些壁的上部,則只能將壁移至梁的下部。例如,酒店拆除了房間和書房之間的墻,但墻上有橫梁,不能在這里使用,否則存在隱患。遇到橫梁不能拆除,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來,同樣不會影響美觀。
隨著現(xiàn)在的市政規(guī)劃越來越多,不少房屋進(jìn)行了拆除和重建。一些酒店或要重新改造或要進(jìn)行拆遷,酒店拆除為您介紹房屋拆遷時(shí)要考慮到的因素有哪些:
1,拆遷隊(duì)在進(jìn)行拆遷時(shí)都會向房子開發(fā)商要房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖,仔細(xì)研究結(jié)構(gòu)圖。了解清楚房屋的結(jié)構(gòu),比如要知道房屋有哪些梁和柱子,哪些墻里有著哪些電線和水管在里面,都要清楚。尤其時(shí)要注意電線在房屋拆除時(shí)要切斷電源避免發(fā)生危險(xiǎn)。還有知道哪些是房屋的中空墻,承重墻和非承重墻。
2,拆遷團(tuán)隊(duì)一般都是借助工具來進(jìn)行房屋拆除,那么有人會問為什么不直接爆破拆除呢?因?yàn)槟菢訒斐删薮笤胍艚o周圍民眾帶來困擾。因此我們拆遷的所需要的價(jià)格也是我們要考慮的因素,所有的價(jià)格都是有根有據(jù)的計(jì)算的。比如墻體部分要根據(jù)他的具體施工難度程度進(jìn)行計(jì)算,地面和墻面天花板等一般是按照拆除了多少平米計(jì)算價(jià)格。窗戶是按照他的數(shù)量進(jìn)行價(jià)格計(jì)算。另外不能忘記的就是處理建筑垃圾所需要的費(fèi)用。
3,可能有人會覺得房屋拆除會像電視上那樣用到炸彈之類的工具,事實(shí)不是這樣的。拆除團(tuán)隊(duì)會運(yùn)用很多新型設(shè)備對房屋進(jìn)行拆除,那么這些工具具體有哪些呢?挖掘機(jī),推土機(jī)就不用說了。房梁混凝土柱切割工具是在進(jìn)行房梁切割時(shí)所用到的重要工具,我們進(jìn)行拆除時(shí)一定要按照一步一步的步驟來,不能囫圇吞棗,否則適得其反,效果差不說精力物力也會投入更多。