什么樣的建筑需要消防控制室？面積怎么定？
01、消防控制室設(shè)置條件
具有消防聯(lián)動(dòng)功能的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對(duì)象中應(yīng)設(shè)置消防控制室。如僅有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動(dòng)控制功能，那可只設(shè)消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合并，比如保安值班室。
02、消防控制室位置的選擇
1、一般設(shè)于建筑物的首層，且有直通室外的出口;也可以設(shè)在地下一層，但要滿足通往室外出入口不應(yīng)大于20m。
2、應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)電磁干擾場所，不應(yīng)設(shè)置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。
3、不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。
03、消防控制室面積、尺寸的確定
要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室里面要安裝什么。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災(zāi)報(bào)警控制器的分類和各自的應(yīng)用?；馂?zāi)報(bào)警控制器按其結(jié)構(gòu)形式可分為臺(tái)式、柜式與壁掛式三種類型：
1、壁掛式火災(zāi)報(bào)警控制器：其連接探測器回路數(shù)相對(duì)較少，控制功能較簡單;一般用于區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。
2、臺(tái)式火災(zāi)報(bào)警控制器：其連接探測器回路較多，聯(lián)動(dòng)控制較復(fù)雜，操作使用方便，一般常用于集中報(bào)警系統(tǒng)。
3、柜式火災(zāi)報(bào)警控制器：其與臺(tái)式火災(zāi)報(bào)警控制器基本相同，內(nèi)部電路結(jié)構(gòu)多設(shè)計(jì)成插板組合式，易于功能擴(kuò)展。
因此，可以總結(jié)出：A、對(duì)于僅有火災(zāi)探測報(bào)警無消防聯(lián)動(dòng)控制的建筑，只有一臺(tái)火災(zāi)報(bào)警控制器，這再簡單不過了。B、對(duì)于有消防聯(lián)動(dòng)控制，但連接探測器回路數(shù)相對(duì)較少，控制功能較簡單的建筑，可選擇壁掛式消防控制設(shè)備，壁掛設(shè)備占用面積比較小，只要保證設(shè)備正面操作距離不小于1.2m就可以了，另外值班人員經(jīng)常工作的一面，設(shè)備離墻距離要有3m。C、對(duì)于規(guī)模較大，報(bào)警點(diǎn)數(shù)較多，聯(lián)動(dòng)控制較復(fù)雜的建筑，我們可以選擇臺(tái)式控制器。
消防泵房、雨淋閥室現(xiàn)場
（1）消防泵房消火栓泵、噴淋泵、閥門應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，管道有標(biāo)識(shí)和流向指示；現(xiàn)場整潔。
（2）消防泵房應(yīng)有消火栓泵、噴淋泵遠(yuǎn)程啟泵和本地啟泵操作流程；消火栓泵、噴淋泵控制柜應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。
（3）雨淋閥室各閥門、水力警鈴、控制系統(tǒng)應(yīng)處于自動(dòng)工作狀態(tài)，應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)和流向指示；現(xiàn)場整潔。
（4）雨淋閥室應(yīng)有操作流程。
（5）消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10min的消防用水量。
（6）供消防車取水的天然水源和消防水池應(yīng)設(shè)置消防車道。
布線
（1）在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈，有利于穿線后提高線路的絕緣電阻，在穿線時(shí)，必須使用護(hù)圍，以保護(hù)導(dǎo)線絕緣層。
（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)布線，系統(tǒng)內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。
（3）導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。
（4）敷設(shè)在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理。穿越人防防護(hù)墻或臨空墻處，應(yīng)按規(guī)范要求做好密閉處理。
（5）管路超過下列長度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：
① 管子長度每超過30m，無彎曲時(shí)；
② 管子長度每超過20m，有1個(gè)彎曲時(shí)；
③ 管子長度每超過15m，有2個(gè)彎曲時(shí)；
④ 管子長度每超過8m，有3個(gè)彎曲時(shí)。
（6）金屬管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。
（7）線槽的直線段應(yīng)每隔1.0~1.5 m設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)，在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)：
①線槽始端、終端及接頭處；
②距接線盒0.2 m處；
③線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處，應(yīng)采用防晃吊架。
（8）吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm 。
（9）管線經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應(yīng)采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。
（10）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MΩ。
分享消防改造的流程
一、現(xiàn)場勘查
找一家有消防施工資質(zhì)的專業(yè)公司，把需要改造場所的基本信息和需求告訴他們之后，一般公司會(huì)安排一位專業(yè)的人員來現(xiàn)場勘查，確認(rèn)建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設(shè)施的情況，消防報(bào)警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌，應(yīng)急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等等。
二、消防改造報(bào)價(jià)
確認(rèn)消防改造的內(nèi)容后，消防公司會(huì)給到預(yù)算價(jià)格，雙方確認(rèn)無誤后就可以簽訂合同。
三、消防設(shè)計(jì)
大型的消防改造工程需要請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)院出圖，小型的消防改造工程消防設(shè)計(jì)圖也可以由具備消防設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司出圖，可以根據(jù)自身需求做具體選擇。消防設(shè)計(jì)完成后如果是必查項(xiàng)目需要申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查，非必查項(xiàng)目可以施工完成后再申報(bào)消防設(shè)計(jì)備案。這里消防設(shè)計(jì)和消防改造報(bào)價(jià)的次序有時(shí)候會(huì)調(diào)整，有些工程會(huì)先出設(shè)計(jì)圖再根據(jù)設(shè)計(jì)圖報(bào)價(jià)。
四、消防改造施工
消防設(shè)計(jì)審核通過后，拿到消防施工許可證，就可以安排進(jìn)場施工進(jìn)行消防設(shè)施安裝了。
五、消防設(shè)施檢測
消防改造施工完后，需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測，以確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到了規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，部分地區(qū)還要求出具消防檢測報(bào)告。
六、申報(bào)消防驗(yàn)收
后還需要申報(bào)消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案，住建部門應(yīng)急管理部門會(huì)對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行消防檢查，驗(yàn)收合格后會(huì)出具消防驗(yàn)收合格意見書。