資產評估是隨著市場經濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現了專門從事資產評估工作的專業(yè)人員。具體的，資產評估專指由專門機構和人員，依據國家規(guī)定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產進行評定和估價的過程。

資產評估的種類

（一）按資產評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢。

（二）按資產評估與評估準則的關系分為完全評估和限制評估。

（三）按資產評估對象及適用原則分為單項資產評估和整體資產評估。

咨詢性：咨詢性是指資產評估結論是為資產業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產業(yè)務定價決策負責。在資產評估行業(yè)十四五規(guī)劃中，擴大咨詢在資產評估業(yè)務收入中的比例已成了一個重要的命題。

資產評估要素

1．資產評估的主體，即進行資產評估的專業(yè)人員；

2．資產評估的客體，即被評估的對象；

3．資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因；

4．資產評估的標準，即資產評估依據的價格、技術等標準；

5．資產評估的程序，即資產評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟；

6．資產評估的方法，即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法；

7．評估的基準日，即評估時所依據的時點；

8．評估的價值類型，即評估時所認定的資產的價值屬性。