長期租賃一般有一較長的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長期租賃可分為金融租賃、按實際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。

集裝箱房屋能用多少年？

集裝箱活動房屋使用大致在30年左右，這關(guān)鍵要看材質(zhì)靠保養(yǎng)。集裝箱房屋的使用年限還和平時的維護有關(guān)系，如果發(fā)現(xiàn)集裝箱房屋的油漆脫落，應(yīng)該盡快的修補，防止生銹進一步腐蝕材料。這樣就能延長使用的年限。

拆裝式活動房的優(yōu)點有哪些？

一、可方便快捷的進行組裝和拆卸，安裝過程只需簡單工具。平均每人每天可安裝20-30㎡，六人只需要兩天即可完成3K*4K的標準活動板房一棟。

二、通用標準化，可實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)。

三、可庫存、可多次周轉(zhuǎn)使用，損耗率低。免去了傳統(tǒng)建筑施工中需建設(shè)拆遷臨時辦公、生活設(shè)施的環(huán)節(jié)。

四、不受運輸限制。

五、可根據(jù)客戶的需求，以標準模數(shù)進行空間組合，建造任何尺寸的建筑，小到商亭，大到飛機庫或幾層樓房。

六、環(huán)保。不需使用大量磚、油氈、石棉瓦等材料，不會殘留大量建筑垃圾污染環(huán)境。

七、輕鋼結(jié)構(gòu)均進行防腐噴漆處理，正常使用壽命可達10年以上，年平均使用成本大大低于其他材料搭建的同類房屋。

八、房屋整體美觀大方、色澤鮮明、質(zhì)感柔和、板面平整，具有良好的裝飾效果。布局靈活，門窗可設(shè)置在任意位置，室內(nèi)隔斷可以在任意橫向軸線設(shè)置。樓梯設(shè)置在室外。結(jié)構(gòu)防水，房屋采用結(jié)構(gòu)防水設(shè)計，不需另做任何防水處理。

住宅集裝箱如何定制租賃？對于集裝箱租賃，合同是約定出租人與集裝箱租賃公司雙方的權(quán)利、責任和費用的協(xié)議和合同文本。承租人在簽訂合同前，一般需要與租賃公司（或其業(yè)主）就租賃方式、數(shù)量、租金、交付及歸還期限、地址、租借及歸還費用、損壞維修責任及保險等事項達成一致。