長(zhǎng)期租賃一般有一較長(zhǎng)的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長(zhǎng)期租賃可分為金融租賃、按實(shí)際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。
如何防止住人集裝箱生銹？
1. 密封外場(chǎng)墻
眾所周知，鋼材長(zhǎng)期暴露在潮濕的室外環(huán)境中容易生銹，輕鋼結(jié)構(gòu)的住宅集裝箱在使用過(guò)程中也容易出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。因此，如果想從源頭上防止其被有害物質(zhì)生銹，相關(guān)投資者可以咨詢外墻密封，防止室外潮濕空氣進(jìn)入室內(nèi)。
2.依靠防水產(chǎn)品
有很多社會(huì)意識(shí)形態(tài)去外地更喜歡搬進(jìn)生活容器，而人流的頻繁實(shí)際上會(huì)導(dǎo)致生活容器內(nèi)部積水。這時(shí)候用戶就需要依靠一些防水產(chǎn)品，比如在生活容器內(nèi)部粘貼一些防水保溫材料，隔絕潮濕氣體的侵入。
3.定期對(duì)墻面進(jìn)行保養(yǎng)
生銹可以說(shuō)是影響生活容器使用壽命的首要條件。即使用戶按照以上兩個(gè)動(dòng)作，也不能防止生活容器生銹。如發(fā)現(xiàn)集裝箱箱壁或主體結(jié)構(gòu)生銹，用戶應(yīng)立即對(duì)其進(jìn)行防銹處理和油漆保養(yǎng)。
鋼結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)點(diǎn)：
1、強(qiáng)度高，自重輕。
鋼結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，具有強(qiáng)度高、自重輕的特點(diǎn)，一般情況下，鋼結(jié)構(gòu)的自重只有磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，但卻可以依然抵抗每秒70米的臺(tái)風(fēng)，有效保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)。
2、抗震性能好。
鋼結(jié)構(gòu)使用的是穩(wěn)定性比較好的"板肋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)"，它具有很強(qiáng)的抗震性能，一般情況下，可抵抗8級(jí)以上的地震危害，穩(wěn)固性高。
3、耐用，使用壽命長(zhǎng)。
鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)使用冷彎薄壁鋼構(gòu)件組合而成，這種鋼材用熱軋鍍鋅板制造，所以能防止鋼板生銹，延長(zhǎng)建筑的使用壽命，使用壽命甚至可以超過(guò)50年以上。
4、大跨度，節(jié)省空間。
鋼結(jié)構(gòu)一般用于大跨度結(jié)構(gòu)當(dāng)中，這樣能避免使用立柱，達(dá)到節(jié)省空間的目的，看起來(lái)也更美觀大方。
5、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，自重很輕，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，費(fèi)用是一般結(jié)構(gòu)的三分之一，能有效的節(jié)約成本。
6、大開(kāi)間設(shè)計(jì)，靈活性高。
它采用的是大開(kāi)間設(shè)計(jì)，內(nèi)部空間可以靈活的分割，滿足不同用戶的需求，適用性更廣泛。
7、保溫性能好，噪音低。
鋼結(jié)構(gòu)采用了夾芯板進(jìn)行保溫，這樣能有效的阻擋熱量傳遞。比如：10厘米厚的R15夾芯板熱阻值相等于1m厚的M24磚墻。另外，它的隔熱成效可高達(dá)60分貝，大大降低了噪音傳播。
8、節(jié)能，舒適性高。
它適用了節(jié)能系統(tǒng)，另外還具有環(huán)保的性能，所以不用擔(dān)心甲醛問(wèn)題，此外它在房屋外部有設(shè)置通風(fēng)間，可以保障屋頂外部的透風(fēng)及散熱性能。
9、施工便捷，成效性高。
鋼結(jié)構(gòu)全部干施工的特性也是不容忽視的優(yōu)點(diǎn)，不受環(huán)境、時(shí)節(jié)影響。一棟2000平方米建筑，只要10個(gè)工人30個(gè)工作日就能完成主體結(jié)構(gòu)。
10、環(huán)保節(jié)能，綠色產(chǎn)品。
材料可回收，綠色無(wú)凈化。此外它全部采用節(jié)能框架，所以可以節(jié)能50%左右，深受喜愛(ài)。
鋼結(jié)構(gòu)房屋的缺點(diǎn)：
1、耐火性差。
溫度在150度以下的，鋼材不會(huì)有什么變化，當(dāng)溫度在300-400度時(shí)，鋼材強(qiáng)度和彈性開(kāi)始下降，當(dāng)溫度在600度時(shí)，鋼材強(qiáng)度幾乎為零，所以在特殊建筑中，要使用耐火材料來(lái)提高鋼材的耐火性。
2、耐腐蝕性差。
在水分比較多或腐蝕物質(zhì)比較多的地方，很容易出現(xiàn)銹蝕問(wèn)題，所以對(duì)鋼結(jié)構(gòu)要定期進(jìn)行除銹和維護(hù)。
3、不易改變結(jié)構(gòu)。
鋼結(jié)構(gòu)建好后，不可以隨意改變結(jié)構(gòu)，因?yàn)樗母鱾€(gè)構(gòu)件都是連接在一起的，私自更改會(huì)造成隱患。
4、低溫易斷裂。
鋼結(jié)構(gòu)在低溫的情況下，穩(wěn)定性一般，很容易出現(xiàn)斷裂的問(wèn)題，所以對(duì)使用鋼結(jié)構(gòu)房屋的地域，可能會(huì)有點(diǎn)限制。