1. 電梯門無法正常開關(guān)：

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;

②門機傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉(zhuǎn)，說明電動機損壞，應進行修復或更換;

④門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機電路個別連接端點(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無法正常的開關(guān)門，如果將22、24點短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷

有些電梯在使用過程中，因為各種原因，需要進行電梯改造，那么，在改造時主要包含哪些事項呢？我們一起來看一下

1、改變電梯的額定載重量、額定速度、提升高度、防爆等級、轎廂自重、驅(qū)動方式、懸掛方式、調(diào)速方式以及控制方式。

也許有小伙伴會問：什么是改變電梯的調(diào)速方式呢？舉個簡單的例子，比如將乘客或載貨電梯的交流變極調(diào)速系統(tǒng)改變?yōu)榻涣髯冾l變壓調(diào)速系統(tǒng)；又或者改變自動扶梯與自動人行道的調(diào)速系統(tǒng)，使其由連續(xù)運行型改變?yōu)殚g歇運行型等。

2、電梯需要進行加裝或更換規(guī)格（其中包括驅(qū)動主機、限速器、安 全鉗、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安 全電路及可編程電子安 全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、限速切斷閥、液壓缸、附加制動器等）。

3、打算改變層門的類型，比方說想要增加層門或轎門。

4、加裝自動救援操作裝置、能量回饋節(jié)能裝置、讀卡器等，改變電梯原控制線路。

電梯維保單位需要履行哪些職責？保養(yǎng)單位主要應該履行下列責任：

1、按照電梯技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標準和運用保護保養(yǎng)說明的要求，制定辦理制度、保護保養(yǎng)方案，展開保護保養(yǎng)作業(yè);

2、在電梯明顯位置，標明本單位的稱號、應急救援電話號碼和投訴電話號碼;

3、對住宅小區(qū)電梯在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布Z近一次保護保養(yǎng)信息，信息至少應當包括保護保養(yǎng)人員、保護保養(yǎng)時刻和內(nèi)容等;

4、保護保養(yǎng)現(xiàn)場作業(yè)人員應當具有相應資格，并執(zhí)行現(xiàn)場防護措施，保證施工;

5、替換的電梯零部件應當具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，其中保護裝置還應當具有型式試驗證明;

6、保證應急救援電話24小時有用應對，接到乘客被困報警后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場完結(jié)救援解困;

7、發(fā)現(xiàn)毛病或者接到毛病通知后，及時掃除毛病，對毛病暫時難以掃除的，應當將解決方案書面通知運用辦理單位，并告知運用辦理單位毛病掃除前，不得運用;

8、至少每6個月對電梯進行1次自行檢查，并向運用辦理單位出具自檢報告;

9、樹立保護保養(yǎng)和毛病處置記載，并至少保存5年。

電梯保養(yǎng)是指定期對運行中的電梯部件進行檢查、加油、除塵、調(diào)試裝置。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測和潤滑維護。

一、注意事項

1、電梯由機械和電氣兩部分組成。如果電梯不進行日常維護，電梯的將得不到保障。如果電梯在需要加油時不加油，會造成電梯機械部件的磨損和損壞，大大縮短電梯的使用壽命，使電梯無法正常使用。.

2、在電梯使用過程中，部分電梯用戶為了降低成本、節(jié)省資金，找臨時工或不合格的公司進行電梯維修。一旦出現(xiàn)問題，連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或者有資質(zhì)的專業(yè)公司進行維修，一方面維修技術(shù)和質(zhì)量有保障，另一方面如果出現(xiàn)問題，會有專人負責。