不同類型的電梯保養(yǎng)與維護(hù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不同。詳細(xì)分為以下幾類：

一、曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯

半月維護(hù)保養(yǎng)要求：機(jī)房、輪滑間干凈清潔，照明功能無異常；手動(dòng)緊急操作裝飾運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；層門、緊急電動(dòng)、轎門開關(guān)工作正常；編碼器工作正常。

季度維護(hù)保養(yǎng)要求：減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適中，無缺乏與溢出狀態(tài)；曳引輪槽符合制造單位要求；消防開關(guān)與驗(yàn)證轎門的關(guān)閉裝置工作無異常。

半年維護(hù)保養(yǎng)要求：控制器儀表正常顯示；各個(gè)層門間隙符合要求標(biāo)準(zhǔn)；上下極限開關(guān)無異常；對(duì)重緩沖距離在核定的標(biāo)準(zhǔn)值范圍內(nèi)。

年度維護(hù)保養(yǎng)要求：減速機(jī)潤(rùn)滑油符合制造單位要求的標(biāo)準(zhǔn)范圍；制動(dòng)器控制力工作正常，符合制造單位要求；轎頂螺栓安裝緊固無松動(dòng)；隨行電纜無故障、損害。

二、液壓驅(qū)動(dòng)電梯

半月維護(hù)保養(yǎng)要求：機(jī)房環(huán)境清潔無污垢，溫度適宜，照明無故障；油箱的溫度與油量無異常；電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常響動(dòng)；轎廂內(nèi)報(bào)警裝置功能正常。

季度維護(hù)保養(yǎng)要求：手動(dòng)下降閥測(cè)試時(shí)功能正常，操作有效；耗能緩沖器功能無異常，元件無銹蝕；手動(dòng)泵操作后轎廂可正常提升。

半年維護(hù)保養(yǎng)要求：上下極限開關(guān)、栓塞限位裝置工作正常，符合要求；控制柜中的各個(gè)儀表顯示功能正常、正確、無異常。

年度維護(hù)保養(yǎng)要求：鉗鉗座穩(wěn)固；層門裝置和地坎螺栓安裝緊固、無松動(dòng)；隨行電纜無損傷；轎廂沉降試驗(yàn)結(jié)果符合要求。

三、自動(dòng)扶梯與走動(dòng)人行道

半月維護(hù)保養(yǎng)要求：主驅(qū)動(dòng)鏈運(yùn)行無異常；扶手帶表面平滑無異常突起；緊急停止開關(guān)功能正常；扶手帶速度運(yùn)行正常；自動(dòng)運(yùn)行功能無異常。

季度維護(hù)保養(yǎng)要求：扶手帶運(yùn)行速度在允許的范圍內(nèi)；梯級(jí)鏈張緊裝置正常，無異常；梯級(jí)軸襯潤(rùn)滑有效；防灌水裝飾功能正常，雨季前一定要進(jìn)行測(cè)試。

半年維護(hù)保養(yǎng)要求：電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接正常、穩(wěn)固，無松動(dòng)，彈性元件正常無老化；減速機(jī)潤(rùn)滑油定期更換；附加制動(dòng)器功能正常。

年度維護(hù)保養(yǎng)要求：梯級(jí)運(yùn)行無抖動(dòng)、異響；扶手帶清潔無損傷；主接觸器功能可靠；電纜無損傷，固定牢靠。

5. 電梯剎車失靈：

電梯剎車失靈是非常危險(xiǎn)的一種故障。當(dāng)電梯運(yùn)行速度過快或故障發(fā)生時(shí)，剎車失靈會(huì)導(dǎo)致電梯失控，造成嚴(yán)重后果。這種故障通常是由制動(dòng)電磁鐵、制動(dòng)輪、鋼絲繩等部件失效引起的。需要更換或維修損壞的部件。