三、自動扶梯與走動人行道

半月維護(hù)保養(yǎng)要求：主驅(qū)動鏈運(yùn)行無異常；扶手帶表面平滑無異常突起；緊急停止開關(guān)功能正常；扶手帶速度運(yùn)行正常；自動運(yùn)行功能無異常。

季度維護(hù)保養(yǎng)要求：扶手帶運(yùn)行速度在允許的范圍內(nèi)；梯級鏈張緊裝置正常，無異常；梯級軸襯潤滑有效；防灌水裝飾功能正常，雨季前一定要進(jìn)行測試。

半年維護(hù)保養(yǎng)要求：電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接正常、穩(wěn)固，無松動，彈性元件正常無老化；減速機(jī)潤滑油定期更換；附加制動器功能正常。

年度維護(hù)保養(yǎng)要求：梯級運(yùn)行無抖動、異響；扶手帶清潔無損傷；主接觸器功能可靠；電纜無損傷，固定牢靠。

1. 電梯門無法正常開關(guān)。

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機(jī)電路熔斷器11RD過松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;

②門機(jī)傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機(jī)電動機(jī)DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機(jī)不轉(zhuǎn)，說明電動機(jī)損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換;

④門機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機(jī)電路個別連接端點(diǎn)(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無法正常的開關(guān)門，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷

為了確保使用者的，我們對電梯每14天進(jìn)行保養(yǎng)，上傳保養(yǎng)工單。區(qū)域負(fù)責(zé)人也會對電梯的一次維保登記時間進(jìn)行抽查，保證“至少每半個月維保一次”的期限要求。

隨著現(xiàn)在電梯數(shù)量的增加，質(zhì)監(jiān)部門對電梯的檢查越來越嚴(yán)格。作為維保單位，嚴(yán)格按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》進(jìn)行維保，維保項目符合要求，維保記錄，故障記錄，維修記錄保存好，維保結(jié)果使用方簽字確認(rèn)。

對于升降式和扶式電梯對重要部件進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，并對不符合的易損件進(jìn)行更換，包括電梯運(yùn)行過程中可能出現(xiàn)的故障排除，使電梯達(dá)到運(yùn)行要求，同時還更新維保信息。

為了乘梯，電梯的使用單位與維保單位都必須嚴(yán)格落實(shí)電梯維保要求，杜絕維保服務(wù)縮水、維保記錄走過場等隱患。作為維保單位，我們加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，若出現(xiàn)超期未維保，直接進(jìn)行處罰。

另外，電梯保養(yǎng)還有助于提升乘客的體驗。一臺維護(hù)良好的電梯，在乘坐時會感到平穩(wěn)舒適，減少噪音和震動。相反，如果電梯未經(jīng)保養(yǎng)，可能會出現(xiàn)異響、劇烈震動等問題，給乘客帶來不便和不感。通過定期保養(yǎng)和維護(hù)，可以確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)，提升乘客的體驗和滿意度。