電梯維修保養(yǎng)的步驟有哪些呢？

1、電梯維修保養(yǎng)人員抵達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)問詢電梯管理人員和電梯司機(jī)有關(guān)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)及缺陷情況，并作好記載。

2、電梯維修保養(yǎng)人員在對電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)首先在各層廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。

3、電梯維修保養(yǎng)人員在電梯機(jī)房查看或加油時(shí)，應(yīng)先堵截電梯的進(jìn)線主電源，承認(rèn)無電時(shí)方可進(jìn)行查看和加油。

4、查看操控屏主回路上各接觸器觸點(diǎn)及接線，并緊固各主回路各接線柱。查看操控屏柜各繼電器，修正燒蝕觸點(diǎn)或更換繼電器。

5、查看操控屏柜一切的電阻、電容、是否有虛焊、脫焊、電阻環(huán)開裂，電阻絲斷等，時(shí)更換電阻，電阻環(huán)及電容，并從頭焊錫。

6、查看操控屏上熔斷器座及熔斷絲，旋轉(zhuǎn)并更換熔斷絲使其契合規(guī)范化。查看、調(diào)整操控屏柜上接觸器、繼電器的機(jī)械連鎖。

7、查看、調(diào)整操控屏柜上各接線柱，并做好清潔作業(yè)。查看硒整流器、硅整流器，并做好清潔作業(yè)。

電梯作為現(xiàn)代化建筑中不可或缺的設(shè)備之一，為我們的日常生活提供了便捷。但是隨著電梯的使用頻率增加，不可避免地出現(xiàn)了維修問題。那么，電梯維修中常見的故障有哪些呢？

1. 電梯停梯故障

電梯停梯故障是指電梯無法正常啟動(dòng)，無法前往目的地。這種故障通常是由機(jī)械、電氣、電子或門控系統(tǒng)等方面引起的。解決這種故障需要專業(yè)電梯工程師進(jìn)行診斷和維修。

3. 電梯震動(dòng)、噪音過大：

電梯在正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)該是穩(wěn)定、安靜的，如果出現(xiàn)了異常的震動(dòng)、噪音過大的情況，通常是由電機(jī)、輪組、導(dǎo)軌等部件磨損、老化引起的。需要更換磨損的部件或進(jìn)行維修。

其次，電梯保養(yǎng)還能延長電梯的使用壽命。電梯是一項(xiàng)重要的長期投資，需要耗費(fèi)大量的資金進(jìn)行購買和安裝。如果不定期保養(yǎng)和維護(hù)電梯，電梯的機(jī)械部件、電氣設(shè)備和控制系統(tǒng)可能會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的磨損和故障，導(dǎo)致電梯的壽命縮短，甚至需要提前更換。通過有效的保養(yǎng)措施，可以延長電梯的使用壽命，降低維修及更換成本，為樓宇管理者節(jié)約資金。