電梯作為特種設備，電梯安裝、電梯保養(yǎng)、電梯維保必須要交給由取得電梯安裝、電梯維保、電梯保養(yǎng)資質(zhì)的電梯安裝、電梯保養(yǎng)企業(yè)進行施工，而電梯維保單位需要了解的職責有哪些呢？

電梯維保單位需要履行哪些職責？保養(yǎng)單位主要應該履行下列責任：

1、按照電梯技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標準和運用保護保養(yǎng)說明的要求，制定辦理制度、保護保養(yǎng)方案，展開保護保養(yǎng)作業(yè);

2、在電梯明顯位置，標明本單位的稱號、應急救援電話號碼和投訴電話號碼;

3、對住宅小區(qū)電梯在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布Z近一次保護保養(yǎng)信息，信息至少應當包括保護保養(yǎng)人員、保護保養(yǎng)時刻和內(nèi)容等;

4、保護保養(yǎng)現(xiàn)場作業(yè)人員應當具有相應資格，并執(zhí)行現(xiàn)場防護措施，保證施工;

5、替換的電梯零部件應當具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，其中保護裝置還應當具有型式試驗證明;

6、保證應急救援電話24小時有用應對，接到乘客被困報警后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場完結(jié)救援解困;

7、發(fā)現(xiàn)毛病或者接到毛病通知后，及時掃除毛病，對毛病暫時難以掃除的，應當將解決方案書面通知運用辦理單位，并告知運用辦理單位毛病掃除前，不得運用;

8、至少每6個月對電梯進行1次自行檢查，并向運用辦理單位出具自檢報告;

9、樹立保護保養(yǎng)和毛病處置記載，并至少保存5年。

機械零件的保養(yǎng)技巧：

1、電梯曳引機需要油潤滑。曳引機外殼上有兩個秤。打開油嘴，檢查油應該在兩個刻度的中間。如果油量低于以下刻度，則說明曳引機應加油。否則，電梯將運行很長時間。潤滑不好，導致電梯曳引機和電機燒毀。電梯長時間運行后，應及時更換機油，使曳引機始終保持新鮮，潤滑良好。

2、電梯轎廂導靴的清潔和潤滑。眾所周知，導靴在導軌上運行，導靴上還有一個油杯。為使電梯運行無摩擦，需要定期給油杯加油，清洗導靴，清洗轎廂。

3、電梯廳門、轎門的保養(yǎng)。電梯故障一般發(fā)生在電梯廳門和轎門上，所以要注意廳門和轎門的保養(yǎng)。首先，在門上坎加油處加油，保持良好的潤滑，電梯在運行過程中和開門時不會發(fā)出難聽的聲音。注意檢查電梯的觸摸屏或光幕式觸摸屏開關(guān)線，因為電梯開門和關(guān)門的頻率高，會損壞開關(guān)線，需要維護人員在每個工作中檢查.如果改了要提前改，不要讓用戶門問題讓人對電梯產(chǎn)品的質(zhì)量產(chǎn)生懷疑。

電梯設計上采用了多種措施來消除墜落、沖頂?shù)任ｋU：一類是監(jiān)控設備各部件的狀態(tài)，一旦部件不按照設計要求工作，電梯就會停止運行。比如防止鋼絲繩斷裂后電梯墜落的裝置；各類監(jiān)控電氣機械部件工作是否正常的開關(guān)；防止人員墜落的層門門鎖、轎廂門門鎖等；一類是監(jiān)控使用人員的行為，如防止電梯超載運行的裝置；防止轎廂門夾人的光幕保護裝置等。任何一個保護裝置不正常工作，電梯就會停止運行，雖然會給大家正常使用電梯帶來不便，但是防止了電梯帶病運行所造成的危險。所以，并不是電梯經(jīng)常發(fā)生故障就很危險，電梯經(jīng)常發(fā)生故障，只是代表電梯的保護功能起作用了，導致電梯不能運行而已，看到這里，親愛的小伙伴們，你以后就放心的乘坐電梯吧，電梯發(fā)生故障困人的時候，不要驚慌自救。耐心等待電梯專業(yè)技術(shù)人員的救援就可以了。