維修保函：是指應承包方（申請人）的請求，向工程業(yè)主（受益人）保證，在工程質量不符合合同規(guī)定，承包方（申請人）又不能維修時，由銀行按擔保函規(guī)定金額賠付工程業(yè)主。該款項通常為合同價款的5%-10%。

保函的功能：

履約保函：能滿足企業(yè)之間履行工程合同方面擔保的需要。

預付款保函： 能滿足企業(yè)之間償還預付款方面擔保的需要。

投標保函 ：能滿足企業(yè)之間投標方面擔保的需要。

維修保函 ：能滿足企業(yè)之間履行維修責任方面擔保的需要。

預留金保函 ：能滿足企業(yè)之間歸還預留金方面擔保的需要。

稅款保付反擔保函： 能滿足銀行開戶的加工貿易企業(yè)在中國銀行為其向海關出具稅款保付保函后，出具以中國銀行為受益人的反擔保函的需要。

海關風險保證金保函 ：能滿足企業(yè)因開展加工貿易為免向海關繳納風險保證金提供擔保的需要。

區(qū)分商業(yè)保函和銀行保函就看該保函是誰出具的，即有相關機構的公章及相關代表人簽字。

工程擔保的主體分為:受益人，保證人及被保證人。受益人就是保函開給誰，誰就是受益人，保證人一般是開具保函方，被保證人就是誰申請出具保函，誰就是被保證人。

在中國，保函一般都是銀行或者相關金融機構如擔保公司等出具保函。由擔保公司出據的保函，稱為商業(yè)保函；銀行出具的保函，稱為銀行保函。

銀行保函的特點：

1、保函依據商務合同開出，但又不依附于商務合同，具有獨立法律效力。當受益人在保函項下合理索賠時，擔保銀行就必須承擔付款責任，而不論委托人是否同意付款，也不管合同履行的實際事實。即保函是獨立的承諾并且基本上是單證化的交易業(yè)務。

2、以銀行信用作為保證，易于為合同雙方接受。銀行保函業(yè)務中涉及到的主要當事人有三個：委托人、受益人和擔保銀行，此外，往往還有反擔保人、通知行及保兌行等。