沙盤(pán)中的環(huán)境部分環(huán)境十分之大，值得注意的當(dāng)?shù)睾芏?。路途地上，?shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地依據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地上有雕琢的;美化要盡量造得傳神一點(diǎn)，樹(shù)林有凹凸，有不同的種類(lèi);湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國(guó)公司創(chuàng)造一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤(pán)傍邊，配合燈火效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。

按工商管理機(jī)關(guān)要求，開(kāi)發(fā)商運(yùn)用模型時(shí)，需注明"模型"字樣。因?yàn)樯潮P(pán)模型僅供參考，當(dāng)你在買(mǎi)房子看沙盤(pán)的時(shí)分，要斷定的是沙盤(pán)是不是依據(jù)實(shí)踐規(guī)劃作出來(lái)的，這就需求看沙盤(pán)的份額尺度。而經(jīng)過(guò)沙盤(pán)的份額尺度，除了能斷定沙盤(pán)能否依據(jù)實(shí)踐方案份額制造，還能夠按份額尺度能夠算出實(shí)踐尺度，比方樓間距、收盤(pán)區(qū)域及樓棟朝向等。

看小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和不明確修建物具體方位

看沙盤(pán)時(shí)，要問(wèn)清變電站、垃圾箱、水泵房、燃?xì)夥?、揭露?chē)庫(kù)出入口等公共設(shè)施的具體方位。沙盤(pán)中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的通明小方塊，它們可能代表公共設(shè)施的，也可能是待規(guī)劃中的修建物，這些要具體問(wèn)一下。

一個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格很低，可是沙盤(pán)卻十分精巧，一眼看起來(lái)就讓你為之所動(dòng)，這時(shí)分我們就要留意了。一個(gè)沙盤(pán)的制造價(jià)格是很高的，沙盤(pán)質(zhì)量和房子的質(zhì)量是存在一定的相關(guān)的，沙盤(pán)做的很精巧，可是價(jià)格很廉價(jià)，那么這個(gè)房子是有問(wèn)題的。