沙盤(pán)模型有著良好的實(shí)用性,具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn),沙盤(pán)模型不僅被用作軍事作戰(zhàn)指揮的模型,現(xiàn)如今也廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域,此外環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域均有應(yīng)用。
我們可以從建筑沙盤(pán)模型中了解到沙盤(pán)的比例尺,從而推算出房子的大小,當(dāng)然,首先一點(diǎn)我們要確定沙盤(pán)是按照實(shí)際的規(guī)劃來(lái)進(jìn)行制作的;
其次,我們可以了解到樓盤(pán)的朝向問(wèn)題以及棟數(shù)。很多地方的樓盤(pán)都是分期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的,所以進(jìn)行預(yù)售也是分批獲得,而我們購(gòu)房者則需要了解清楚近期將要進(jìn)行出售的區(qū)域。將想要購(gòu)買(mǎi)的位置確定好之后,我們需要關(guān)于好關(guān)于通風(fēng)以及朝向等問(wèn)題,以及周?chē)南嚓P(guān)情況,將這些點(diǎn)都要考慮進(jìn)來(lái),看自己是否能夠接受。
環(huán)境部分,環(huán)境非常之大,值得注意的地方很多。道路地面,樹(shù)林林蔭,野外公園,湖、涼亭、健康通道等,環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求,有些實(shí)體樓盤(pán)的地面有雕刻的;綠化要盡量造得逼真一點(diǎn),樹(shù)林有高低,有不同的品種;湖面的波紋效果,現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置,可以加入到真?zhèn)€沙盤(pán)當(dāng)中,配合燈光效果,打造波光粼粼的感覺(jué)。
為了招引購(gòu)房者,開(kāi)發(fā)商在沙盤(pán)上把美化做的很到位,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤(pán)中會(huì)有大片綠洲裝點(diǎn),看起來(lái)讓人賞心悅目,這是為了讓我們的感覺(jué)美化率很高,購(gòu)房者一定要問(wèn)清沙盤(pán)上的美化是否與實(shí)踐相同,能夠要求開(kāi)發(fā)商將這些寫(xiě)入合同。