做沙盤模型得進行一個的設計，如果是將某個具體的現(xiàn)有建筑或機械做成模型的話你要對該物體進行具體的數(shù)據(jù)采集，是有一整套的圖紙，平面的、立面的、細部的以及具體的尺寸數(shù)值。然后根據(jù)要做的模型的大小，定好比例，按比例將各尺寸縮小，得出你的模型的設計圖。

我們可以從建筑沙盤模型中了解到沙盤的比例尺，從而推算出房子的大小，當然，首先一點我們要確定沙盤是按照實際的規(guī)劃來進行制作的；

其次，我們可以了解到樓盤的朝向問題以及棟數(shù)。很多地方的樓盤都是分期進行開發(fā)的，所以進行預售也是分批獲得，而我們購房者則需要了解清楚近期將要進行出售的區(qū)域。將想要購買的位置確定好之后，我們需要關于好關于通風以及朝向等問題，以及周圍的相關情況，將這些點都要考慮進來，看自己是否能夠接受。

商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場的配套設施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細節(jié)也決定了成敗，處理好細節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。

而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎樣規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。咱們能夠經(jīng)過沙盤圖來清楚路途的散布狀況，結合當?shù)氐臓顩r，看清楚車輛出行是否便利，小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。