履約保函：是指擔保人為施工方(申請人)向業(yè)主(受益人)提供的，保證施工方履行工程建設合同規(guī)定的相關責任和義務的保函。如果承包商不履行合同，業(yè)主可要求保證人在保函金額內承擔保證責任。保證人在承擔保證責任后，可依法向承包商追償。擔保公司提供的履約保函一般為有條件的保函，即在業(yè)主提出索賠時必須提供承包商違約的證明，保證人核實后才承擔保證責任。履約保證擔保也可以適用于分包合同、材料設備供貨合同的履行
差額保函：為防止投標人低價搶標，招標文件會設置一個風險控制價(一般為招標上限價的85%，亦有例外，具體看招標文件規(guī)定)，凡低于該風險控制價的，中標人在提交履約保證金的同時必須額外提交中標價與風險控制價之間的差額擔保，可以用保證金的方式，亦可用保函的方式，用保函方式提交的，該保函即為差額保函(風險控制價-中標價=差額)。一般差額保函金額超過中標價的20%，風險較大，原則上不予辦理。
保函又稱保證書，是指銀行、保險公司、擔保公司或個人應申請人的請求，向第三方開立的一種書面信用擔保憑證，為被保證人投標、預約報修、支付工程款等行為擔保，保證在其未能履約時，保證人代為履行義務或者賠償損失。保函是保證人、保函受益人、合同的債權人達成的協(xié)議，是保證合同的一種表現(xiàn)形式。
保函有什么作用呢？
在采購、工程等項目上體現(xiàn)的比較多。一般的工程項目，甲方為了保障自己的權益，都會要去中標的公司，在簽訂合同以后，先交一部分保證金到甲方賬戶，以后一旦發(fā)生糾紛，自己的損失會少一點。但是對于一個公司來說，流動資金會關系到公司項目的進度，一般不愿意把大額的錢給到甲方，這個時候就可以通過保函的形式，用保函替代現(xiàn)金交給甲方。保函的出現(xiàn)對于雙方其實是一個雙贏的事情，甲方利益有保障，乙方也有足夠的流動資金運作公司，所以現(xiàn)在很多需要保證金的項目都愿意開具保函，這不限制于工程項目，也包括了采購、招標等等。
