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制冷劑泄漏。在一般情況下，如果是一臺安裝合格的中央空調(diào)，通常五六年之內(nèi)是不會發(fā)生中央空調(diào)制冷效果變差的現(xiàn)象，如果用戶家中安裝的是氟系統(tǒng)的中央空調(diào)，很有可能是因?yàn)榭照{(diào)缺氟了。如果中央空調(diào)內(nèi)的氟不足，中央空調(diào)的制冷效率就會變低，造成中央空調(diào)制冷效果差。用戶可以通過觀察室外機(jī)的細(xì)銅管有沒有油跡、結(jié)霜結(jié)冰的現(xiàn)象，如果有，就是該加氟了。

冬季中央空調(diào)科學(xué)使用方法做具體表述：

一、使用中央空調(diào)前應(yīng)進(jìn)行清洗，中央空調(diào)應(yīng)進(jìn)行定期檢測，使用專業(yè)劑防止空調(diào)內(nèi)積攢的病菌和螨蟲造成呼吸道感染。

二、開中央空調(diào)時(shí)暫不要關(guān)閉門窗，空氣流通一段時(shí)間后再關(guān)閉。使用中央空調(diào)時(shí)應(yīng)提高新風(fēng)率，并保持一定的空氣流動和自然通風(fēng)。

三、使用中央空調(diào)時(shí)間不要太長，一般開3小時(shí)就要關(guān)閉一段時(shí)間，并敞開門窗通風(fēng)。

四、長期在中央空調(diào)房間里工作和生活者,應(yīng)注意增加戶外活動，接觸陽光，呼吸新鮮空氣。

五、中央空調(diào)口不應(yīng)直吹人體，特別是不能吹向嬰幼兒、老年人和體弱者，避免引發(fā)不適或感冒。

有安裝及預(yù)算費(fèi)用條件的，可以在室內(nèi)安裝 FFU(過濾器);

有設(shè)計(jì)的設(shè)備建議開啟使用，如常規(guī)的紫外線燈，未設(shè)計(jì)的也可以加裝;

在負(fù)荷充足的條件下，盡量提高室內(nèi)溫度(如采暖季25℃以上)，室內(nèi)溫度越高病菌存活的時(shí)間越短;

具備自然通風(fēng)條件的室內(nèi)場所應(yīng)盡量多開門窗通風(fēng)換氣。

目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達(dá)到國家一級能效標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測算，同等房型，同等能效的情況下，商用中央空調(diào)只比普通空調(diào)價(jià)格高出不到30%，但省電達(dá)到45.6%，壽命延長1.5-2倍。商用中央空調(diào)的使用效果和壽命直接體現(xiàn)了商用中央空調(diào)的優(yōu)勢，所以商用中央空調(diào)維保尤為重要。