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制冷劑泄漏。在一般情況下，如果是一臺安裝合格的中央空調，通常五六年之內是不會發(fā)生中央空調制冷效果變差的現(xiàn)象，如果用戶家中安裝的是氟系統(tǒng)的中央空調，很有可能是因為空調缺氟了。如果中央空調內的氟不足，中央空調的制冷效率就會變低，造成中央空調制冷效果差。用戶可以通過觀察室外機的細銅管有沒有油跡、結霜結冰的現(xiàn)象，如果有，就是該加氟了。

冬季中央空調科學使用方法做具體表述：

一、使用中央空調前應進行清洗，中央空調應進行定期檢測，使用專業(yè)劑防止空調內積攢的病菌和螨蟲造成呼吸道感染。

二、開中央空調時暫不要關閉門窗，空氣流通一段時間后再關閉。使用中央空調時應提高新風率，并保持一定的空氣流動和自然通風。

三、使用中央空調時間不要太長，一般開3小時就要關閉一段時間，并敞開門窗通風。

四、長期在中央空調房間里工作和生活者,應注意增加戶外活動，接觸陽光，呼吸新鮮空氣。

五、中央空調口不應直吹人體，特別是不能吹向嬰幼兒、老年人和體弱者，避免引發(fā)不適或感冒。

商用中央空調維保誤區(qū)

認為只清洗濾網(wǎng)就可以：有不少維修工人都會認為，清洗商用中央空調，只要把過濾網(wǎng)拆下來，用水沖洗一下就可以了，這是沒有經(jīng)過培訓的維修工人的方式。佳羿在進行商用中央空調清洗的時候，除了要清洗過濾網(wǎng)外，還要洗散熱片，但是空調散熱片不像過濾網(wǎng)能夠拆下來清洗，由于構造較為復雜，清洗時需要用專業(yè)的空調清潔劑。

商用中央空調系統(tǒng)中的冷凝器在水側會逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時間越長，水質越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數(shù)小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制冷效果差。因此，必須采取相應的措施去除冷凝器水側的水垢技術難題。去除冷凝器水側的水垢傳統(tǒng)方法有人工 洗刷，機械的和化學清洗。