工業(yè)沙盤模型以全新的藝術(shù)形式，表現(xiàn)出科學(xué)的構(gòu)思以及美的理想，是工業(yè)藝術(shù)與美的結(jié)合。工業(yè)沙盤模型制作使用一些易于加工的材料按照工業(yè)設(shè)計的圖樣按一定的比例制作。有利于工業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計和創(chuàng)作的推敲，可以創(chuàng)作的立意以及構(gòu)思的效果。

大家都知道，建筑模型已成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑模型設(shè)計制作得到了空前的發(fā)展；其作為一個新興行業(yè)，為越來越多的人所關(guān)注。

好的沙盤模型需要具備的要素：

??1、要能夠體現(xiàn)出樓盤特質(zhì)，包括風(fēng)格、定位、文化、配套等。

??2、創(chuàng)新。先進且新穎的工藝及材質(zhì)。

??3、完美的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)，尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細(xì)節(jié)體現(xiàn)。

??4、整體分為的營造。

??5、建筑及景觀設(shè)計師思想的完美呈現(xiàn)。

??6、吸引客戶眼球。

房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤。

??這點主要是在樓盤數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來計算面積并制作底盤。

??2、制作模型。

??根據(jù)設(shè)計圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進行雕刻，通常來說，一個模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。

??5、制作標(biāo)識。

??這也是僅剩的一步，對于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識牌。