回遷房是政府保障性住房之一，一般按經(jīng)濟適用房管理，或者其房屋性質(zhì)歸屬于經(jīng)濟適用房。根據(jù)國家的政策，未滿五年的經(jīng)濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。

監(jiān)管要求個人信用卡透支應(yīng)當(dāng)用于消費領(lǐng)域，不得用于購房，不得用空放于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等非消費領(lǐng)域。因此，廣大持卡消費者一定要樹立量入為出的正確消費觀和理財觀，對消費、儲蓄、負債做好合理規(guī)劃。

理性消費是合理使用信用卡的前提。近年來，一些消費者在個人收入無法滿足消費需求時，往往會辦理多張銀行信用卡進行循環(huán)透支消費，一旦個人賬務(wù)管理不善，可能會陷入“以卡養(yǎng)卡”的債務(wù)怪圈。更有甚者，少數(shù)消費者在信用卡也無法滿足自身需求時，會通過其他途徑借款，極易落入非法高利貸陷阱，終債務(wù)纏身，給個人和家庭帶來嚴重傷害。

大型銀行對征信的要求要嚴格一些，基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行，只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。