把借貸引入實體經(jīng)濟(jì)，民間有很多的資本，哪里需要那里去。但是我們還需要進(jìn)入實體產(chǎn)業(yè)的循環(huán)環(huán)節(jié)，這樣才可以推動實體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的發(fā)展。而不是僅僅的作為一些游離資本到處的游蕩，是合法、規(guī)范的使用起來。民間借貸的資金的流動更加需要加強，還要實施有效的管理。要設(shè)立一些專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)來對其借貸行為進(jìn)行監(jiān)管，對資金進(jìn)行監(jiān)測管理，要進(jìn)口的建立完善、健全、科學(xué)統(tǒng)計的監(jiān)測指標(biāo)，對一些民間借貸的資金流向、投向等情況要進(jìn)行必要的監(jiān)管、引導(dǎo)，防止一些私人房貸到處有。民間資金的居間方或者“資方”存在很多是假的，假的居間方通常會讓委托方花費很多指定的項目從中騙取費用，其中包括出評估報告費用、盡職調(diào)查律師費等。如需上述文件和法律行為一定委托方自己出具。

貸前調(diào)查的法律內(nèi)容 （一）關(guān)于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應(yīng)當(dāng)審查借款人是否依法成立，有無從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和資質(zhì)，查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證照是否經(jīng)過年檢或相關(guān)審驗。 （二）關(guān)于借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應(yīng)；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。 （三）關(guān)于借款人的借款條件借款人是否按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產(chǎn)的50%；借款人的負(fù)債比例是否符合貸款人的要求； （四）關(guān)于擔(dān)保對于保證擔(dān)保的，對擔(dān)保人的資格、信譽、履行合同的能力進(jìn)行調(diào)查。

基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定?；鶞?zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控。客觀上都要求有一個普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場化機(jī)制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息?；鶞?zhǔn)利率越大，利息越多；基準(zhǔn)利率越小，利息越小。

如何獲得銀行貸款利率 一、選擇利率的銀行申請貸款 雖然央行出臺了基準(zhǔn)利率，但是所有的銀行的利率都會在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率的銀行。 二、注意個人征信，保持良好的征信 銀行的貸款利率都是通過電腦根據(jù)個人的征信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現(xiàn)。