2、看模型比例

沙盤(pán)是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開(kāi)發(fā)商在使用模型時(shí)，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，還會(huì)在模型盤(pán)標(biāo)明沙盤(pán)與實(shí)物的比例。大家要明白沙盤(pán)上的標(biāo)注都是什么意思，購(gòu)房者可以根據(jù)沙盤(pán)模型的比例來(lái)計(jì)算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比如樓間距、綠化率等。

3、看建筑主體

一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤(pán)模型上都會(huì)標(biāo)明樓棟號(hào)，方便購(gòu)房者區(qū)分建筑主體和周邊的配套。首先購(gòu)房者要根據(jù)建筑主體來(lái)判斷小區(qū)的規(guī)模大小，其次購(gòu)房者在觀察沙盤(pán)模型的時(shí)候要注意樓棟的建筑設(shè)計(jì)上是否存在問(wèn)題，比如樓棟的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，觀察這些建筑是否完全按照施工圖或CAD來(lái)實(shí)施。

戶(hù)型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫(huà)、壁燈等小飾品突出客廳強(qiáng)大的空間感同時(shí)又體現(xiàn)出時(shí)尚而富有個(gè)性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺(jué)效果。以不同的裝飾品來(lái)襯托不同房間、格局的功能和用途。戶(hù)型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶(hù)型的風(fēng)格不同而變化。戶(hù)型的入戶(hù)花園、大陽(yáng)臺(tái)和平臺(tái)上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽(yáng)傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個(gè)和諧、安適的居室。戶(hù)型裝飾的家私等配置全部通過(guò)手工打磨精雕細(xì)刻制作。

折疊數(shù)字沙盤(pán)(三維虛擬仿真)：

三維虛擬仿真是一種基于可計(jì)算信息的沉浸式交互環(huán)境，具體的說(shuō)，就是采用以計(jì)算機(jī)技術(shù)為核心的現(xiàn)代高科技手段生成逼真的視、聽(tīng)一體化的特定范圍的虛擬環(huán)境，用戶(hù)借助必要的設(shè)備(鼠標(biāo)、方向盤(pán)等外部配件)以自然的方式與虛擬環(huán)境中的對(duì)象進(jìn)行交互作用、相互影響，從而產(chǎn)生親臨等同真實(shí)環(huán)境的感受和體驗(yàn)。主要優(yōu)勢(shì)為:不受場(chǎng)地限制;表現(xiàn)效果更為優(yōu)美、逼真，具有很強(qiáng)的交互性，走進(jìn)三維虛擬仿真中的虛擬環(huán)境，恰如身臨其境。