1、看整體綠化

相信大家都有發(fā)現(xiàn)，沙盤(pán)模型整體給人的感覺(jué)就是綠化效果特別好，但其實(shí)售樓處的沙盤(pán)模型可能會(huì)存在一些夸大美化的成分，就是為了達(dá)到吸引購(gòu)房者的目的。所以大家在看沙盤(pán)模型的時(shí)候，還要結(jié)合銷售人員的介紹來(lái)解讀，購(gòu)房者可以詢問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。如果銷售人員一口咬定是一樣的，那么購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候可以將開(kāi)發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫(xiě)入合同。

2、看模型比例

沙盤(pán)是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開(kāi)發(fā)商在使用模型時(shí)，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，還會(huì)在模型盤(pán)標(biāo)明沙盤(pán)與實(shí)物的比例。大家要明白沙盤(pán)上的標(biāo)注都是什么意思，購(gòu)房者可以根據(jù)沙盤(pán)模型的比例來(lái)計(jì)算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比如樓間距、綠化率等。

4、看公共設(shè)施

小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要，這對(duì)我們選擇房屋的位置有很大的影響，購(gòu)房者在看沙盤(pán)時(shí)，一定要問(wèn)清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的具體位置。距離這些公共設(shè)施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)將這一些不利的建筑物隱藏起來(lái)，比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方，針對(duì)這些，購(gòu)房者也要問(wèn)清楚了。

電子沙盤(pán)融合了非常多的設(shè)計(jì)和新鮮的元素，給人非常震撼的感覺(jué)，更為重要的一點(diǎn)是電子沙盤(pán)可以進(jìn)行更新，而不是需要全部替換，一旦項(xiàng)目的某個(gè)部分發(fā)生了改變，可以對(duì)其進(jìn)行更新，不需要破壞整體的結(jié)構(gòu)性。

另外，電子沙盤(pán)還有非常多的優(yōu)勢(shì)，例如展示的內(nèi)容廣、，可以直觀的展示需要表現(xiàn)的所有內(nèi)容;設(shè)計(jì)手法精湛，高科技下的電子沙盤(pán)，將整個(gè)展示過(guò)程加入了很多現(xiàn)代化的元素;展示手法先進(jìn)，采用高科技的手段，將聲音、光線、活動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫(huà)等等元素都融合進(jìn)來(lái)，給參觀者一個(gè)非常美的視覺(jué)體驗(yàn)。