沙盤模型可以說(shuō)是售樓處非常亮眼的一項(xiàng)設(shè)計(jì)了，很多人在售樓處看沙盤的時(shí)候都被其精美的設(shè)計(jì)吸引了，也有看了沙盤模型之后，直接交購(gòu)房定金的人，這些都屬于不太理智的購(gòu)房行為，其實(shí)沙盤模型中隱藏的貓膩可不少，購(gòu)房者在看沙盤的時(shí)候千萬(wàn)不能馬虎大意

2、看模型比例

沙盤是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在使用模型時(shí)，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，還會(huì)在模型盤標(biāo)明沙盤與實(shí)物的比例。大家要明白沙盤上的標(biāo)注都是什么意思，購(gòu)房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來(lái)計(jì)算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比如樓間距、綠化率等。

4、看公共設(shè)施

小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要，這對(duì)我們選擇房屋的位置有很大的影響，購(gòu)房者在看沙盤時(shí)，一定要問(wèn)清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的具體位置。距離這些公共設(shè)施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意，有的開發(fā)商會(huì)將這一些不利的建筑物隱藏起來(lái)，比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方，針對(duì)這些，購(gòu)房者也要問(wèn)清楚了。

折疊數(shù)字沙盤(三維虛擬仿真)：

三維虛擬仿真是一種基于可計(jì)算信息的沉浸式交互環(huán)境，具體的說(shuō)，就是采用以計(jì)算機(jī)技術(shù)為核心的現(xiàn)代高科技手段生成逼真的視、聽(tīng)一體化的特定范圍的虛擬環(huán)境，用戶借助必要的設(shè)備(鼠標(biāo)、方向盤等外部配件)以自然的方式與虛擬環(huán)境中的對(duì)象進(jìn)行交互作用、相互影響，從而產(chǎn)生親臨等同真實(shí)環(huán)境的感受和體驗(yàn)。主要優(yōu)勢(shì)為:不受場(chǎng)地限制;表現(xiàn)效果更為優(yōu)美、逼真，具有很強(qiáng)的交互性，走進(jìn)三維虛擬仿真中的虛擬環(huán)境，恰如身臨其境。