沙盤模型可以說是售樓處非常亮眼的一項設(shè)計了，很多人在售樓處看沙盤的時候都被其精美的設(shè)計吸引了，也有看了沙盤模型之后，直接交購房定金的人，這些都屬于不太理智的購房行為，其實沙盤模型中隱藏的貓膩可不少，購房者在看沙盤的時候千萬不能馬虎大意

2、看模型比例

沙盤是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在使用模型時，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，還會在模型盤標明沙盤與實物的比例。大家要明白沙盤上的標注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比如樓間距、綠化率等。

4、看公共設(shè)施

小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要，這對我們選擇房屋的位置有很大的影響，購房者在看沙盤時，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的具體位置。距離這些公共設(shè)施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意，有的開發(fā)商會將這一些不利的建筑物隱藏起來，比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方，針對這些，購房者也要問清楚了。

折疊數(shù)字沙盤(三維虛擬仿真)：

三維虛擬仿真是一種基于可計算信息的沉浸式交互環(huán)境，具體的說，就是采用以計算機技術(shù)為核心的現(xiàn)代高科技手段生成逼真的視、聽一體化的特定范圍的虛擬環(huán)境，用戶借助必要的設(shè)備(鼠標、方向盤等外部配件)以自然的方式與虛擬環(huán)境中的對象進行交互作用、相互影響，從而產(chǎn)生親臨等同真實環(huán)境的感受和體驗。主要優(yōu)勢為:不受場地限制;表現(xiàn)效果更為優(yōu)美、逼真，具有很強的交互性，走進三維虛擬仿真中的虛擬環(huán)境，恰如身臨其境。