銀行貸款條件

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

短期借款是指企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要從銀行或其他金融機構取得的期限在一年（含一年）以內(nèi)、利率根據(jù)市場情況浮動、不支付利息的各種借款。其用途包括：

1.生產(chǎn)經(jīng)營需要。如企業(yè)為擴大生產(chǎn)經(jīng)營，需要增加固定資產(chǎn)等，向銀行借款。

2.支付臨時資金占用費。如企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需向銀行借款支付臨時的資金占用費，以保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進行。

3.向銀行或其他金融機構借入款項。如企業(yè)需要用短期貸款償還長期債務，或進行財務重組等。

3.借款人應該具備還款能力

在進行借款之前，借款人應該對自己的還款能力進行充分的估算。如果借款人已經(jīng)有較多的債務，無法保證還款能力，就應該慎重考慮借款問題。

4.利率應該合理

在進行私人借款的時候，雙方約定的利率應該在一定合理的范圍之內(nèi)，并且和銀行貸款的利率相比不應過高。