一般低息貸款都是國家、銀行所提供的貸款服務(wù)，針對不同的群體有貸款需求的，國家或是銀行幫扶的項(xiàng)目貸款往往會(huì)有低息貸款，在申請低息貸款時(shí)需要達(dá)到申請機(jī)構(gòu)所滿足的低息貸款的資質(zhì)，低息貸款可以直接到銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或其他貸款機(jī)構(gòu)申請，但并不是全部人都可以申請低息貸款，一般低息貸款對貸款申請人規(guī)定比較高，首先個(gè)人征信要好，其次有很強(qiáng)的還款能力、是貸款機(jī)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)客戶。

貸款申請條件:

(1)對公客戶信用等級在AA-(含)以上的，國有商業(yè)銀行省級分行可發(fā)放信用貸款；

二是近三年?duì)I業(yè)收入核算利潤總額持續(xù)增長，資產(chǎn)負(fù)債率控制在60%的良好區(qū)間，現(xiàn)金流充足穩(wěn)定；

3.企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)為他人設(shè)定抵押(質(zhì)押)或提供對外擔(dān)保，或在辦理抵押(質(zhì)押)和提供對外擔(dān)保前征得貸款銀行同意；

(四)企業(yè)管理規(guī)范，無逃廢債、拖欠利息等不良信用記錄。

銀行貸款條件：

1、用于個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

2.私人借款的缺點(diǎn)？

（1）信息不透明。私人借款的信息不透明，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如銀行等機(jī)構(gòu)透明。出借人可能會(huì)面臨資信風(fēng)險(xiǎn)、違約風(fēng)險(xiǎn)等問題。

（2）追討風(fēng)險(xiǎn)較高。因?yàn)樗饺私杩畹墓芾砗捅O(jiān)管不如銀行等機(jī)構(gòu)嚴(yán)格，一旦借款人逃避還款，就會(huì)面臨出借人的損失。

（3）利率不穩(wěn)定。私人借款的利率受市場波動(dòng)和信用等多種因素的影響，利率不穩(wěn)定。出借人的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加。