貸款空放就是指借款人不需要提供擔(dān)保與抵押就可以得到貸款，也可以說成信用貸款。空放貸款的申請門檻盡管不太高，可是貸款機構(gòu)會提高貸款利率來分散風(fēng)險，因而用戶是否要申請該類貸款，還是需要深思熟慮。此外，用戶無論申請哪一種貸款，一定要注意貸款的正規(guī)性和合法性。

2、提供第三方擔(dān)保：當(dāng)獲得額度比較低時，用戶可以提供第三方擔(dān)保人或者擔(dān)保公司來提高貸款額度；

3、提供名下財力證明：申請貸款時，用戶提供的個人收入證明中可以包含公司年終獎金、社保、公積金繳納清單等，另外還可以提供個人的車產(chǎn)、房地產(chǎn)等，通過這些證明來表示個人有充足的還款水平；

銀行貸款條件：

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

四、私人借款的優(yōu)缺點？

1.優(yōu)點

（1）手續(xù)簡單。與傳統(tǒng)銀行貸款相比，私人借款的手續(xù)更為簡單，省去了復(fù)雜的審批流程。

（2）利率較低。和傳統(tǒng)銀行貸款相比，私人借款的利率普遍較低，出借人的回報也相應(yīng)更低。

（3）靈活性高。私人借款的申請流程簡單，申請者可以根據(jù)自己的實際需要申請、借款，使用范圍也非常寬廣。