銀行貸款條件

1、用于個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。

2、對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購(gòu)房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

貸款注意事項(xiàng)有哪些？

1、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行;

2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí);

3、根據(jù)自己的還款能力和未來(lái)收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式;

4、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%;

5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù);

6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;

7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記;

8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。

大家需要注意，雖說(shuō)空放貸款的申請(qǐng)門檻并不是很高，但有不少收取的利息是比較高的，甚至有些提供空放貸款的機(jī)構(gòu)不怎么正規(guī)，所以實(shí)際上發(fā)放的是高利貸。因此，建議客戶在辦理前先檢查一下貸款機(jī)構(gòu)/平臺(tái)是否有經(jīng)過(guò)銀監(jiān)會(huì)的批準(zhǔn)成立，有沒(méi)有金融牌照；或者直接去銀行申請(qǐng)信用貸款也可以。

在進(jìn)行貸款活動(dòng)完成后，借款方要及時(shí)點(diǎn)清金額，正確與否，關(guān)系著我們還款時(shí)的利益，或多或少，都會(huì)造成接下來(lái)的糾紛和麻煩。所以，對(duì)于相應(yīng)的金額，我們一定要當(dāng)時(shí)點(diǎn)清，查看齊全，以保障整個(gè)貸款活動(dòng)的有效和性。