中央空調(diào)化學(xué)清洗：經(jīng)過(guò)化學(xué)藥劑的作用使被清洗設(shè)備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類(lèi)清洗辦法。常用的化學(xué)清洗辦法有酸洗、堿洗、絡(luò)合劑清洗、清洗等。化學(xué)清洗普通用來(lái)除去設(shè)備、管道內(nèi)的硬質(zhì)垢和彎道、接點(diǎn)處的堆積物。采用專(zhuān)業(yè)單臺(tái)循環(huán)清洗的辦法，用有機(jī)酸加絡(luò)合劑，配以緩蝕劑，對(duì)銅管的腐蝕比無(wú)機(jī)酸低十幾倍，在有效地維護(hù)設(shè)備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對(duì)銅管停止預(yù)膜處置，能夠大大地延緩設(shè)備的腐蝕速度。

冷水管道的清洗 由于管路在安裝和焊接過(guò)程中容易殘留焊渣等異物，因此在使用前必須清洗干凈。否則會(huì)造成管路的堵塞，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)對(duì)設(shè)備造成損害。冷水管路清洗首先要將各樓層的風(fēng)機(jī)盤(pán)管以及空調(diào)主機(jī)的進(jìn)水閥關(guān)閉，同時(shí)打開(kāi)供回水連通閥。然后開(kāi)啟循環(huán)泵，運(yùn)行3h-5h。后放掉系統(tǒng)內(nèi)的水，逐一清洗風(fēng)機(jī)盤(pán)管和空調(diào)主機(jī)的過(guò)濾器。

另一方面是房間溫度達(dá)不到受控溫度要求，就應(yīng)檢查空調(diào)房間是否隔熱良好，門(mén)窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，再檢查室內(nèi)其它熱源的影響，同時(shí)要考慮選用的空調(diào)冷量是否太小，即制冷量較小，而房間的面積較大。

由于阻止了設(shè)備的有效換熱，從而使換熱面上的金屬處于長(zhǎng)期高溫?zé)嶝?fù)荷狀態(tài)，導(dǎo)致金屬疲勞;另一方面，腐蝕的發(fā)生會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱管管壁變薄，尤其是垢下腐蝕會(huì)導(dǎo)致設(shè)備穿孔泄漏，這些情況的發(fā)生，使得設(shè)備的使用壽命被縮短。?