我們生活和工作中，都會接觸物業(yè)這個行業(yè)，比如上班辦公樓的物管?；丶倚^(qū)里面的物業(yè)；

還有商場，停車場等等。顧名思義，物業(yè)公司審計，就是對物業(yè)公司的一定時期的財務(wù)情況等，進行審計，并出具審計報告。

一、物業(yè)公司審計內(nèi)容

物業(yè)公司審計，是對物業(yè)管理費的收入使用情況的真實性、合理性進行的專項審計。

通常報告的使用者是物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會。

二、物業(yè)公司審計流程？

1.會計師事務(wù)所與委托方（物業(yè)公司或是業(yè)主委員會）進行初步的溝通，簽訂業(yè)務(wù)約定書；

2.會計師事務(wù)所成立審計項目組，收集物業(yè)公司此次審計的資料

3.開始進行審計，初步審核完成后，進入現(xiàn)場審計階段；

4.審計情況匯總后，形成電子版初稿審計資料

5.委托方（物業(yè)公司或是業(yè)主委員會）確認后，出具正式的紙質(zhì)版審計報告。

一般物業(yè)公司審計，很多時候由于更多的是一些收據(jù)和原始憑證，在審核中，難點是要對這些依次審核確認，

工作量是很大的。再加上很多費用可能通過非對公收款，核實起來時間是很長的。

對于物業(yè)公司收支專項審計來說，資料準備，配合等。一定要預(yù)留足夠的時間。

對于審計老師的專業(yè)要求，也是比較高的。